価格
3,480万円
築年月
2024[R6]年03月
土地面積
公簿145.44㎡(約43.99坪)
建物面積
104.89㎡(約31.72坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
60%・200%
諸条件相談可能です.北西角地 売主は大手企業です。安心優良新築物件です.地盤 建物10年間保証物件です. 耐震性能最高等級3の取得物件で 地震に強い邸宅です。土地有効面積 ゆとりの広さ145.44㎡
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建 (新築)
情報更新日
2024年05月15日
次回更新予定日
2024年05月29日
物件番号
6982128874
所在地
大阪府枚方市山之上4丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線香里園駅 バス乗車17分 山之上停 徒歩4分
小学校
中学校
現況
その他
引渡可能時期
即時
価格
3,480万円
土地面積
公簿 145.44㎡ (約43.99坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2024[R6]年03月
建物面積
104.89㎡ (約31.72坪)
間取り
4LDK
バルコニー・庭
ワイドバルコニー 主要採光面:南
駐車場
有 駐車場2台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60%・200%
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【二方(除角地)】 西 幅:5m/北
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書:有
耐震基準適合証明書:有
フラット35S適合証明書:有
耐震基準適合証明書:有
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、インターネット対応、室内物干し、複層ガラス、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器
特記
閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング
備考
売り出し値より 価格が200万円下がりました全3区画 残1区画 堂々完成済み 本件3号地外構工事費用 消費税 建築確認費用 その他etc全て込々価格です。フラット35S利用可能です住宅ローン控除対象物件です 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書取得物件です.1.耐震等級最高等級3取得物件です。2.劣化対策等級最高等級3取得物件です。3.維持管理対策最高等級3取得物件です。 地震に強い邸宅です。京阪本線 香里園駅 バス17分 バス停 徒歩4分 閑静な住宅街です。土地有効面積 ゆとりの 広さ145.44㎡あり建物延べ床面積100.23㎡の 広々3LDKです。建物間口 広々 約5.6mあり南向きバルコニーと 採光設計にて陽当たり 通風 良好ですペアガラス バスカワック シャワートイレ2ヵ所カードキーなど設備充実しています。CL+WICなど収納豊富ですLDK 広々16.7帖ありお勧め物件です.堂々完成済にて いつでも ごゆっくり 内覧して頂けます お気軽にお問合せ下さいませ
取引態様
媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(有)ホーム・ランド
住所
大阪府寝屋川市池田新町16-2
交通
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分
TEL
072-828-3325
FAX
072-828-3343
免許番号
大阪府知事免許(4)第051675号
所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会