売買 新築一戸建

宮城県仙台市宮城野区岡田字久兵エ前 4LDK

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価格

3,890万円

築年月 2024[R6]年02月
土地面積 164.89㎡(約49.87坪)
建物面積 102.67㎡(約31.05坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・100％

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現地（外観）／暖かい雰囲気のエントランス

現地（外観）／暖かい雰囲気のエントランス

間取図は必ずチェックポイント

間取図は必ずチェックポイント

地図・案内図だけでなく地形図も外せない情報のひとつ

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現地（外観）／ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい

現地（外観）／ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい

セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント

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玄関／インターホンとポストも近い

玄関／インターホンとポストも近い

庭

庭

玄関／案外増えてしまう靴も収納があるので安心

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収納／ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント

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リビング／おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにして

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リビング／長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい

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キッチン／毎回の食事はもちろんバーカウンター的な使い方まで自在！

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キッチン／配膳や片づけもみんなで協力してやりやすいカウンターキッチン

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リビング以外の居室／和室も日常使いにちょうどいいサイズ！

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リビング以外の居室／和室はリビングに隣接しています。小さなお子様にも目が届きやす

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ＩＨクッキングヒーター

ＩＨクッキングヒーター

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月15日

次回更新予定日

2024年05月29日

物件番号

6981748154

所在地

宮城県仙台市宮城野区岡田字久兵エ前 地図を見る

交通

仙台市地下鉄東西線荒井駅 徒歩32分  駅までmap

小学校

仙台市立岡田小学校 1,173m

中学校

仙台市立高砂中学校 2,112m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

3,890万円

土地面積

164.89㎡ (約49.87坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年02月

建物面積

102.67㎡ (約31.05坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・100％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、複層ガラス、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器、オール電化

特記

閑静な住宅街、2面採光、外壁サイディング

備考

【学区】仙台市立岡田小学校：徒歩１５分仙台市立高砂中学校：徒歩２６分【住宅ローンのご案内】※紹介金融機関／（全国）ＪＡバンク、ろうきん（労働金庫）、フラット３５（東北）七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、山形銀行（関東）東邦銀行、常陽銀行、群馬銀行、栃木銀行（ネット銀行）ａｕじぶん銀行、イオン銀行◆金利につきましては、お客様の状況・審査内容・社会情勢により各金融機関で異なる場合がございます。◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。◆弊社は各金融機関の審査の基準を熟知しており、お客様の状況に合わせて最適な金融機関をご紹介させて頂きます。◆車のローンの残額や過去のお借入れなどでローン審査が不安な方も、担当者にご相談ください。（秘密厳守致します）◆以前に住宅ローン審査に通らなかった方も、ご希望のお住まいを購入できたケースが多数ございます。

取引態様

一般　(管理コード TI1101-6号棟)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
仙台市立高砂中学校 (2,112m)
中学校

仙台市立高砂中学校 (2,112m)

仙台市立岡田小学校 (1,173m)
小学校

仙台市立岡田小学校 (1,173m)

ヨークベニマル福田町店 (701m)
ショッピング施設

ヨークベニマル福田町店 (701m)

ショッピング施設

ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ高砂駅前店 (2,184m)

コンビニ

セブンイレブン仙台加茂皇神社前店 (395m)

幼稚園、保育園

仙台市鶴巻保育所 (1,209m)

郵便局

仙台東部工場団地簡易郵便局 (1,376m)

公園

岡田西町公園 (935m)

情報提供会社

ＢＯＲＤＥＲＬＥＳＳ（株）

会社情報を見る

住所

宮城県仙台市若林区なないろの里１丁目９－１２－１０１おふぃすＲａｔａｎⅡ

TEL

022-796-7123

FAX

022-796-7133

免許番号

国土交通大臣免許（１）第１０１８１号

所属団体

（公社）宮城県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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