売買 中古一戸建

愛知県蒲郡市府相町２丁目 3LDK

価格

2,970万円

築年月 2022[R4]年09月
土地面積 公簿296.11㎡(約89.57坪)
建物面積 99.38㎡(約30.06坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60％・200％

【未入居】広めの敷地８９．５７坪　（株）イトコーが手掛ける借地権付き分譲地【こくらす＊ふそうのもり】にモデルハウスとして建築、外構もトータルコーディネート。Ｒ４７３も近く交通アクセス良好。

キッチン／ＬＤＫ

キッチン／ＬＤＫ

現地（外観）／ＯＭソーラーシステムが搭載され、自然の力を活かして効率よく室

現地（外観）／ＯＭソーラーシステムが搭載され、自然の力を活かして効率よく室

リビング

リビング

リビング

リビング

浴室

浴室

トイレ／２Ｆ

トイレ／２Ｆ

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月21日

次回更新予定日

2024年06月04日

物件番号

6978750705

所在地

愛知県蒲郡市府相町２丁目 地図を見る

交通

東海道本線蒲郡駅 徒歩15分  駅までmap
名鉄蒲郡線蒲郡駅 徒歩16分  駅までmap

小学校

蒲郡市立竹島小学校 425m

中学校

蒲郡市立蒲郡中学校 1,062m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,970万円

土地面積

公簿 296.11㎡ (約89.57坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2022[R4]年09月

建物面積

99.38㎡ (約30.06坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

ウッドデッキ ／庭有

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

定期賃借権　地代：18,500円／月　契約満了日：2093年01月31日　保証金：220万円

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 西 幅:6m 公道 接面:7.9m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R03確認建築愛建住セ01281号

施工会社名

（株）イトコー

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有
その他：新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室1坪以上、システムキッチン、アイランドキッチン、IHクッキングヒーター、食器乾燥機、浄水器、ウォークインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、フットライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、オール電化

特記

制震構造、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド

備考

【定期借地権】※建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長不可※借地権の譲渡・転貸可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）※借地権設定登記可※保証金：２，２００，０００円（価格に含む）　期間満了時に全額返還（無利息）※期間満了時に更地返還要

取引態様

売主　(管理コード 26)

担当者

清水

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

サンヨネ蒲郡店 (601m)

コンビニ

ミニストップ蒲郡三谷北通店 (213m)

中学校

蒲郡市立蒲郡中学校 (1,062m)

小学校

蒲郡市立竹島小学校 (425m)

病院

蒲郡市民病院 (1,282m)

郵便局

蒲郡駅前郵便局 (1,094m)

銀行

西尾信用金庫蒲郡支店 (389m)

レジャー・観光

蒲郡市竹島水族館 (974m)

情報提供会社

（株）イトコー

会社情報を見る

住所

愛知県豊川市諏訪西町２丁目248

交通

名鉄豊川線諏訪町 徒歩13分

TEL

0533-86-8887

FAX

0533-86-8899

免許番号

愛知県知事免許（５）第１８９８６号

所属団体

（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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