価格
2,780万円
築年月
2023[R5]年07月
土地面積
公簿217.26㎡(約65.72坪)
建物面積
103.52㎡(約31.31坪)
階建
地上2階
間取り
3SLDK
建・容率
60％・200％
価格も住宅性能も大切にしたい！そんな方におすすめです！
耐震等級３等級 断熱性能等級５等級 一時エネルギー消費量等級６等級
広いお庭でバーベキューや家庭菜園も楽しめます♪
目隠しボードも設置済みでお庭でのプライバシーも確保されております！！
現地（外観）
間取り図
オール電化での年間電気代目安です。
ジブンハウス79A
オーナーズボイス
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建
情報更新日
2024年05月04日
次回更新予定日
2024年06月01日
物件番号
5102742460
所在地
長野県上田市本郷
交通
上田電鉄別所線中塩田駅 徒歩11分
上田電鉄別所線大学前駅 徒歩15分
北陸新幹線上田駅 徒歩75分
上田電鉄別所線大学前駅 徒歩15分
北陸新幹線上田駅 徒歩75分
小学校
上田市立中塩田小学校 947m
中学校
上田市立塩田中学校 1,087m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
2,780万円
土地面積
公簿 217.26㎡ (約65.72坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2023[R5]年07月
建物面積
103.52㎡ (約31.31坪) 建物面積1階51.35㎡、建物面積2階52.17㎡
間取り
3SLDK 洋室8帖／洋室6.5帖／洋室5.2帖／SLDK18帖／サービスルーム3帖
LDK18,洋室8,洋室6.5,洋室5.2,WIC3,フリースペース3
LDK18,洋室8,洋室6.5,洋室5.2,WIC3,フリースペース3
バルコニー・庭
バルコニー無 主要採光面：南東 ／庭有
駐車場
有 無料(３台以上無料) 駐車場３台分以上
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【二方（除角地）】 北 私道 位置指定有 舗装有／西 私道 位置指定有 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】22NJU-10-01343
施工会社名
木楽ホーム株式会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
評価・証明書：設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書
その他：新築時・増改築時の設計図書
省エネ性能ラベル情報
エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：5段階／7段階中
目安光熱費：23.8万円／年
断熱性能：5段階／7段階中
目安光熱費：23.8万円／年
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、パントリー、収納スペース、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、BS端子、インターネット対応、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、ハイサッシ、人感センサー付照明、ダウンライト、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、非接触型ICカードキー、電気、上水道、下水道、給湯、省エネ給湯器、オール電化
玄関・洗面所に基礎断熱が施されています。玄関からの寒さやヒートショックを防ぎます。
玄関・洗面所に基礎断熱が施されています。玄関からの寒さやヒートショックを防ぎます。
特記
IT重説対応物件、川の近く、閑静な住宅街、スマートハウス、家庭菜園、角地、日当たり良好、眺望良好、通風良好、高気密高断熱住宅、工事完了予定年月：2023年07月
備考
完成から６０年アフターサポートで引渡し後もお客様の新生活をサポートいたします。
地盤調査実施済み 地盤調査報告書有り
構造計算実施済み 設計住宅性能評価書有
ぜひ一度ご見学下さい！！
地盤調査実施済み 地盤調査報告書有り
構造計算実施済み 設計住宅性能評価書有
ぜひ一度ご見学下さい！！
取引態様
媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
木楽ホーム（株）
住所
長野県東御市県１３６－３クレイン東御ビル
交通
しなの鉄道田中 徒歩5分
TEL
0268-64-7511
FAX
0268-64-5211
免許番号
長野県知事免許（１）第５７４０号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
