価格
2,149万円
築年月
1966[S41]年12月
土地面積
公簿259.56㎡(約78.51坪)
建物面積
161.75㎡(約48.92坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
60％・160％
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月13日
次回更新予定日
2024年05月27日
物件番号
5102414060
所在地
島根県出雲市塩冶町 地図を見る
交通
山陰本線出雲市駅 徒歩13分 駅までmap
小学校
出雲市立塩冶小学校 827m
中学校
出雲市立第二中学校 1,018m
現況
空家
引渡可能時期
予定／2024年07月下旬
価格
2,149万円
土地面積
公簿 259.56㎡ (約78.51坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1966[S41]年12月
建物面積
161.75㎡ (約48.92坪) 建物面積1階118.96㎡、建物面積2階42.79㎡
間取り
4LDK
バルコニー・庭
駐車場
有 無料(３台以上無料) 駐車場３台分以上
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・160％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【角地】
セットバック
要 17.5㎡
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
保険料負担：買主負担なし
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リノベーション 2024年07月完了予定（外壁一部塗装、外壁一部張替、駐車場拡張）
リフォーム：内装 2024年07月完了予定 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：水回り 2024年07月完了予定 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管）
リフォーム：内装 2024年07月完了予定 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：水回り 2024年07月完了予定 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管）
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、３口コンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、クッションフロア、照明器具、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、下水道
特記
角地、日当たり良好、和室
備考
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）カチタス出雲店
住所
島根県出雲市大津新崎町１丁目24-1
TEL
0853-24-7861
FAX
0853-24-7863
免許番号
国土交通大臣免許（７）第５４７５号
所属団体
（公社）島根県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
