売買 新築一戸建

福岡県福岡市早良区原８丁目 3LDK

価格

4,290万円

築年月 2024[R6]年04月
土地面積 107.18㎡(約32.42坪)
建物面積 85.72㎡(約25.93坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 50％・80％
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年04月27日

次回更新予定日

2024年05月25日

物件番号

5102336290

所在地

福岡県福岡市早良区原８丁目

交通

福岡市七隈線賀茂駅 徒歩15分
西鉄バス「賀茂一丁目」停

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

4,290万円

土地面積

107.18㎡ (約32.42坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年04月

建物面積

85.72㎡ (約25.93坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【角地】 南 幅:4.6m 公道 接面:5.7m／東 幅:6.7m 公道 接面:12.9m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R05確認建築福住セ本01089号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、モニター付インターホン、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、日当たり良好

備考

【Ａｓｏｂｉ－創家　福岡市早良区原第一　２号棟】　　ホームリサーチ全国工務店グランプリ５年連続１位の品質で施工。性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟機密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。　　●賀茂小学校、次郎丸中学校　●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。　●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。　●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。　●分筆登記が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。　●太陽光メーカーはシャープです。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

賀茂小学校 (761m)

中学校

次郎丸中学校 (1,464m)

情報提供会社

（株）不動産ＳＨＯＰナカジツ ふくおかにし店

住所

福岡県福岡市　西区福重２丁目２－４３

TEL

092-894-1188

FAX

092-894-1200

免許番号

国土交通大臣免許（２）第９３４６号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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