売買 中古一戸建

秋田県秋田市楢山川口境 5DK

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価格

880万円

築年月 1990[H2]年08月
土地面積 実測182.38㎡(約55.17坪)
建物面積 167.01㎡(約50.52坪)
階建 地上2階
間取り 5DK
建・容率 60%・160%

イオン秋田中央店まで徒歩3分!

国道13号線へのアクセスも良好で快適な暮らし!

現地(外観)/車庫・風除室付き

現地(外観)/車庫・風除室付き

間取り図/主要採光面西側の5DK

間取り図/主要採光面西側の5DK

リビング以外の居室/西側の大きな窓から差し込む陽の光

リビング以外の居室/西側の大きな窓から差し込む陽の光

リビング以外の居室/エアコン、FFストーブ付き

リビング以外の居室/エアコン、FFストーブ付き

リビング以外の居室/8畳のリビング隣の和室

リビング以外の居室/8畳のリビング隣の和室

リビング以外の居室/収納スペースと仏間・床の間が付いてます!

リビング以外の居室/収納スペースと仏間・床の間が付いてます!

キッチン/9.1帖の広々キッチンスペース

キッチン/9.1帖の広々キッチンスペース

キッチン/可愛い青色のタイルがアクセント

キッチン/可愛い青色のタイルがアクセント

リビング以外の居室/各居室に収納スペースが付いています

リビング以外の居室/各居室に収納スペースが付いています

リビング以外の居室/各居室に出窓が付いています

リビング以外の居室/各居室に出窓が付いています

洗面台・洗面所/床下収納付きの洗面所

洗面台・洗面所/床下収納付きの洗面所

浴室/浴室暖房乾燥機が付いたバスルーム

浴室/浴室暖房乾燥機が付いたバスルーム

トイレ/温水洗浄便座の窓付きのトイレ

トイレ/温水洗浄便座の窓付きのトイレ

玄関/広々玄関で靴の脱ぎ履きも楽々

玄関/広々玄関で靴の脱ぎ履きも楽々

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月11日

次回更新予定日

2024年05月25日

物件番号

5102318276

所在地

秋田県秋田市楢山川口境 地図を見る

交通

奥羽本線秋田駅 徒歩33分  駅までmap
JR奥羽本線秋田駅まで車で6分(2,818m) 6分 2,818m

小学校

秋田市立築山小学校 1,425m

中学校

秋田市立秋田南中学校 1,773m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

880万円

土地面積

実測 182.38㎡ (約55.17坪)

私道面積

3.18㎡ (負担割合:1/1)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1990[H2]年08月

建物面積

167.01㎡ (約50.52坪) 建物面積1階101.48㎡、建物面積2階65.53㎡

間取り

5DK 和室8帖/洋室6帖/洋室8.6帖/洋室10帖/洋室10帖/DK9.1帖

バルコニー・庭

バルコニー無 主要採光面:西 /庭有

駐車場

有 無料(2台無料) 駐車場2台分
カースペース1台、車庫1台

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地(登記簿地目:宅地)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

60%・160%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北西 幅:4m 私道 接面:3.2m 位置指定有

セットバック

法令上の制限

景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:外装 2012年07月完了 (外壁・屋根・外壁・屋根塗装)

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、洗面所、洗面台、システムキッチン、3口コンロ、グリル、収納スペース、床下収納、全居室収納、エアコン、FF暖房、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、出窓、照明器具、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、ボイラー

特記

2面採光、3面採光、和室

備考

・居住誘導区域内/都市機能誘導区域外・建物全体に傾きがありますが、現状でのお引渡しとなります。
・都市ガスの配管が、西側隣地を経由して宅内へ引き込まれています。
・上水道について、メーター変更を行う場合は、再引込みを推奨します。
・令和5年度固定資産税額:47,000円/年
・登記簿面積:185.20㎡(56.02坪)

取引態様

専任 (管理コード AFQ0224)

担当者

奥田 知子

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

秋田市立築山小学校 (1,425m)

徒歩 18分

中学校

秋田市立秋田南中学校 (1,773m)

徒歩 23分

幼稚園、保育園

かわぐち保育園 (211m)

徒歩 3分

スーパー

イオン秋田中央店 (226m)

徒歩 3分

コンビニ

セブンイレブン秋田卸町3丁目店 (548m)

徒歩 7分

銀行

秋田銀行卸町支店 (1,317m)

車 3分

郵便局

秋田牛島郵便局 (1,858m)

車 4分

病院

社会医療法人明和会中通総合病院 (2,071m)

車 5分

公園

川口街区公園 (171m)

徒歩 3分

ドラッグストア

ツルハドラッグ秋田楢山店 (278m)

徒歩 4分

情報提供会社

(株)財産コンサルティング

会社情報を見る

住所

秋田県秋田市保戸野原の町8-27

交通

秋田新幹線秋田 徒歩分

TEL

018-824-0234

FAX

018-824-0230

免許番号

秋田県知事免許(7)第1573号

所属団体

(公社)秋田県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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