価格
2,280万円
築年月
2000[H12]年03月
土地面積
公簿133.88㎡(約40.49坪)
建物面積
79.38㎡(約24.01坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
50%・60%
◆学園前駅まで徒歩13分 ◆角地 ◆閑静な住宅街
◆学園前駅まで徒歩13分 ◆閑静な住宅街の角地
◆近隣に飲食施設などが豊富 ◆アクセス便利な立地 ◆LDK床暖房完備
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月08日
次回更新予定日
2024年06月03日
物件番号
5101585215
所在地
奈良県奈良市学園南3丁目 地図を見る
小学校
奈良市立あやめ池小学校 1,149m
中学校
奈良市立富雄南中学校 869m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
2,280万円
土地面積
公簿 133.88㎡ (約40.49坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2000[H12]年03月
建物面積
79.38㎡ (約24.01坪) 建物面積1階55.89㎡、建物面積2階23.49㎡
間取り
3LDK
バルコニー・庭
バルコニー有
駐車場
有 無料(1台無料) 駐車場2台分
車種によっては縦列で2台可能
車種によっては縦列で2台可能
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地(登記簿地目:宅地)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
50%・60%
容積率の制限内容
地勢
国土法
国土法事前確認済
接道
【角地】 北 幅:4.5m 公道 接面:13.5m/西 幅:7.6m 公道 接面:7.8m
セットバック
無
法令上の制限
絶対高さ10m、外壁後退距離1m、法22条区域、景観区域
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、食器乾燥機、収納スペース、床下収納、全居室収納、床暖房、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道
特記
備考
◆建築時の増築部が未登記(約16.5㎡) ◆登記することで容積率が約72%となります
◆駐車場は1台の設計ですが、車種によっては2台駐車可能
◆2階の洋室は間仕切って2部屋にすることが可能 ◆R4年度固都税約5.4万円
◆駐車場は1台の設計ですが、車種によっては2台駐車可能
◆2階の洋室は間仕切って2部屋にすることが可能 ◆R4年度固都税約5.4万円
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
家貴族
住所
奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2新大宮グリーンビル402号室
交通
近畿日本鉄道難波線・奈良線新大宮 徒歩1分
TEL
0742-81-4570
FAX
0742-81-4571
免許番号
奈良県知事免許(1)第4368号
所属団体
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会