売買 売地

北海道札幌市清田区真栄四条２丁目 住宅用地

価格

2,040万円

坪単価 25万円
土地面積 公簿269.86㎡(約81.63坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 準住居地域

南東側隣家は平屋建てのため開放感あり・間口が広く設計しやすい土地・都市ガス利用可能・コンビニ１分、バス停２分、東光ストア５分で便利・２年間の契約不適合責任つき（買主宅建業者は９０日間）

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2026年03月06日

次回更新予定日

2026年03月20日

物件番号

6984816027

所在地

北海道札幌市清田区真栄四条２丁目 地図を見る

区画名

交通

札幌市東西線大谷地駅 バス乗車20分 真栄４条２丁目停 徒歩2分  駅までmap
札幌市東豊線福住駅 バス乗車19分 真栄４条２丁目停 徒歩2分  駅までmap

小学校

札幌市立真栄小学校 1,300m

中学校

札幌市立真栄中学校 1,178m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

2,040万円

坪単価

25万円

土地面積

公簿 269.86㎡ (約81.63坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 北西 幅:8m 公道 接面:18.2m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

地区計画(真栄第二地区)・宅地造成工事規制区域・１８ｍ高度地区

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

区画整理地内、整形地

備考

・本物件は区画②です・分筆不可（地区計画による敷地面積の最低限度２００㎡）・購入希望のお客様は建築会社を通してお問合せ下さい・司法書士売主指定となります（移転登記費用２２８，９０４円税込）・区画①②ともに水道引込予定栓あり、公共汚水桝あり（隣地と共用）・都市ガス引込あり（区画①②とも）・歩道アスファルトおよび縁石に破損、ゆがみあり・バス通りより騒音あり・ハザードマップ浸水想定　洪水：０．５ｍ～３ｍ　内水氾濫：～０．３ｍ・区画②南西側ブロック塀道路側に破損あり（現状渡し）・区画②南西側ブロック塀基礎が南東側隣地に地中越境（合意書あり）・南東側隣家（勾配無落雪屋根）より表層雪崩がある可能性あり）

取引態様

売主

担当者

若山　（電話）011-885-6534

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

東光ストア真栄店 (361m)

コンビニ

セブンイレブン札幌真栄４条店 (127m)

小学校

札幌市立真栄小学校 (1,300m)

中学校

札幌市立真栄中学校 (1,178m)

幼稚園、保育園

認可保育園Ｌｉｎｄｏ (793m)

幼稚園、保育園

札幌あさひ保育園 (992m)

幼稚園、保育園

札幌市立認定こども園にじいろ (1,116m)

幼稚園、保育園

認定こども園ひかり (1,490m)

情報提供会社

バイヤーズエージェント(株)

会社情報を見る

住所

北海道札幌市清田区清田十条３丁目７－１０

TEL

011-885-6534

FAX

011-378-9907

免許番号

北海道知事 石狩免許（２）第８６４３号

所属団体

（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会

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