売買 売地

北海道札幌市西区発寒十五条2丁目 住宅用地

価格

4,080万円

坪単価 23.18万円
土地面積 公簿582㎡(約176.05坪)
最適用途 住宅用地
地目
建・容率 60%・200%
用途地域 準工業地域

敷地176坪!建ぺい率・容積率も大きく、邸宅用地やお庭・駐車スペースを広く確保したい方などにおすすめ。校区小・中学校に至近で、下手稲通沿いに商業施設あり、近隣に大きな公園(発寒西陵公園)があります!

区画図

区画図

前面道路

前面道路

前面道路

前面道路

前面道路

前面道路

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2025年02月09日

次回更新予定日

2025年02月23日

物件番号

6984441574

所在地

北海道札幌市西区発寒十五条2丁目 地図を見る

区画名

交通

函館本線発寒中央駅 徒歩22分  駅までmap
札幌市東西線宮の沢駅 バス乗車15分 中央バス『発寒15条3丁目』停 徒歩4分  駅までmap

小学校

札幌市立発寒東小学校 235m

中学校

札幌市立西陵中学校 140m

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

4,080万円

坪単価

23.18万円

土地面積

公簿 582㎡ (約176.05坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 西 幅:7.7m 公道 接面:17m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

33m高度地区・建築基準法22条指定区域・第二種職住共存地区

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

学校区:発寒東小学校・西陵中学校上物(車庫)は解体・測量予定前面道路の拡幅工事計画あり(未整備)、現況7.73m→整備後10m工事による当該物件への影響なし建築条件なし

取引態様

媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ツルハドラッグ発寒13条店 (790m)
販売店

ツルハドラッグ発寒13条店 (790m)

DCM発寒店 (800m)
販売店

DCM発寒店 (800m)

中学校

札幌市立西陵中学校 (140m)

小学校

札幌市立発寒東小学校 (235m)

公園

発寒西陵公園 (385m)

幼稚園、保育園

発寒おおぞら保育園 (425m)

コンビニ

ローソン札幌発寒15条店 (585m)

ショッピング施設

スーパーアークス発寒店 (810m)

情報提供会社

ダイワリアルエステート Co.,Ltd.

大和不動産(株)

会社情報を見る

住所

北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5

交通

札幌市交通局東西線西18丁目 徒歩2分

TEL

011-622-5363

FAX

011-622-5364

免許番号

北海道知事 石狩免許(8)第5818号

所属団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会

情報提供会社
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