売買 中古一戸建

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目 3DK

価格

460万円

築年月 1971[S46]年04月
土地面積 公簿86.59㎡(約26.19坪)
建物面積 53.87㎡(約16.29坪)
階建 地上2階
間取り 3DK
建・容率 60%・160%

2023年3月入居のオーナーチェンジです。修繕もバッチリ(修繕履歴あり)で、安心して投資回収が可能です。表面利回 10.2%

現地(外観)

現地(外観)

キッチン

キッチン

リビング以外の居室

リビング以外の居室

浴室

浴室

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月17日

次回更新予定日

2024年06月14日

物件番号

6982356391

所在地

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目 地図を見る

交通

神戸市西神山手線板宿駅 徒歩18分  駅までmap
山陽電気鉄道本線板宿駅 徒歩18分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

460万円

土地面積

公簿 86.59㎡ (約26.19坪)

私道面積

11.6㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1971[S46]年04月

建物面積

53.87㎡ (約16.29坪)

間取り

3DK 和室6帖/和室6帖/和室4.5帖/DK6帖
和 6・6・4.5 DK 6

バルコニー・庭

主要採光面:東 /庭有

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 46.8万円
年間予定利回り 10.17%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・160%

容積率の制限内容

地勢

ひな段

国土法

国土法届出が必要

接道

【一方】 東 幅:4m 私道 接面:5.8m 位置指定有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:水回り 2021年02月完了 (キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・シャワー付き洗面台、風呂混合水栓、ガス給湯器新調。トイレは部品交換。)
リフォーム:内装 2021年02月完了 (床(フローリング等)・一部クロス張替。タタミ表替え。)
2021年02月完了

設備

オートバス、浴室に窓、シャワー付洗面化粧台、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街

備考

2023年3月入居のオーナーチェンジです。修繕もバッチリ(修繕履歴あり)で、安心して投資回収が可能です。表面利回 10.2%。投資初心者の方も安心して取り組むことができそうです。最寄駅板宿まで20分以内でアクセスできる閑静な住宅街、禅昌寺です。・板宿駅には須磨区役所があります。・板宿商店街、イオン、飲食店もあり生活・買物至便・3DKでゆったりと過ごせる間取り、庭付き、日当たりのいいバルコニーも。・バスはゆったりオートバスで、バスタイムも気持ちいい時間を過ごせます。

取引態様

一般

担当者

荒戸美雅 (電話)080-4249-1297

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

スーパーマルハチ上池田店 (1,380m)

ショッピング施設

イオンフードスタイル板宿店 (1,126m)

ショッピング施設

ビバタウン板宿 (1,126m)

ショッピング施設

ハニーズ板宿店 (1,087m)

コンビニ

セブンイレブン神戸明神町店 (890m)

コンビニ

セブンイレブン神戸育英高校南店 (976m)

飲食店

マクドナルド板宿駅前店 (1,349m)

販売店

サンドラッグ板宿店 (1,307m)

情報提供会社

(株)ケンショウ

会社情報を見る

住所

兵庫県西宮市甲子園浦風町3-6

交通

阪神電鉄本線甲子園 徒歩3分

TEL

0798-38-1270

FAX

0798-38-1271

免許番号

兵庫県知事免許(6)第203060号

所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
loading