売買 新築一戸建

鹿児島県鹿児島市慈眼寺町 4LDK

価格

3,280万円

築年月 2024[R6]年07月
土地面積 公簿131.78㎡(約39.86坪)
建物面積 86.98㎡(約26.31坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 80％・40％

子育てエコホーム支援事業、補助金対象物件です。屋上庭園付き住宅で、補助金を受けながら高性能住宅へお住まいできます。

現地（外観）／九州で屋上住宅Ｎｏ．１のシースタイルが造る屋上庭園付き住宅。

現地（外観）／九州で屋上住宅Ｎｏ．１のシースタイルが造る屋上庭園付き住宅。

３ＬＤＫ＋屋上庭園付き

３ＬＤＫ＋屋上庭園付き

２階ＰＨ階間取図

２階ＰＨ階間取図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月21日

次回更新予定日

2024年06月04日

物件番号

6981837447

所在地

鹿児島県鹿児島市慈眼寺町 地図を見る

交通

指宿枕崎線慈眼寺駅 徒歩8分 慈眼寺さくら公園前  駅までmap

小学校

鹿児島市立和田小学校 730m

中学校

鹿児島市立和田中学校 1,011m

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

3,280万円

土地面積

公簿 131.78㎡ (約39.86坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年07月

建物面積

86.98㎡ (約26.31坪)

間取り

4LDK 洋室4.6帖／洋室5帖／洋室5.2帖／洋室3帖
洋 4.6・5・5.2・3

バルコニー・庭

ワイドバルコニー 主要採光面：南

駐車場

駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・40％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南西 幅:4m 私道 接面:14m 位置指定有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第2023-1081号

施工会社名

株式会社シースタイル

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書
フラット35S適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、オープンキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、全居室フローリング、クッションフロア、複層ガラス、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯用ガラス、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝、省エネ給湯器、オール電化

特記

閑静な住宅街、整形地、2面採光、外壁サイディング、隣接建物距離2m以上、工事完了予定年月：2024年07月

備考

取引態様

売主

担当者

田上　新吾　（電話）080-2694-8019

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
鹿児島市立和田中学校 (1,011m)
中学校

鹿児島市立和田中学校 (1,011m)

鹿児島市立和田小学校 (730m)
小学校

鹿児島市立和田小学校 (730m)

ショッピング施設

タイヨー慈眼寺店 (656m)

飲食店

ジョイフル鹿児島和田店 (789m)

コンビニ

ファミリーマート和田二丁目店 (805m)

幼稚園、保育園

じげんじ保育園 (299m)

病院

鹿児島医療生活協同組合総合病院鹿児島生協病院 (1,006m)

レジャー・観光

慈眼寺公園 (1,223m)

情報提供会社

（株）シースタイル

住所

鹿児島県鹿児島市吉野４丁目56-2

交通

鹿児島本線鹿児島中央 徒歩分

TEL

099-295-4888

FAX

099-295-4875

免許番号

鹿児島県知事免許（３）第５７３９号

所属団体

（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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