売買 売地

長野県長野市稲田２丁目 住宅用地

価格

1,980万円

坪単価 19.11万円
土地面積 実測342.59㎡(約103.63坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 50％・80％
用途地域 第一種低層住居専用地域(第一種住居地域)

敷地面積は余裕の１００坪超！ハザードマップ（土砂・浸水）エリア外。道路と高低差ありますが造成工事の一部は売主負担。学区：徳間小学校まで約５７０ｍ（徒歩約８分）、北部中学校まで約９８０ｍ（徒歩約１３分）

区画図／敷地図（イメージ）分筆登記前

区画図／敷地図（イメージ）分筆登記前

位置図

位置図

現地（造成前）北東より

現地（造成前）北東より

現地（造成前）北西より

現地（造成前）北西より

前面道路（西より）

前面道路（西より）

前面道路（東より）

前面道路（東より）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月31日

次回更新予定日

2024年06月14日

物件番号

6978892986

所在地

長野県長野市稲田２丁目 地図を見る

区画名

交通

長野電鉄長野線信濃吉田駅 徒歩15分 徳間西（長電）停 徒歩2分  駅までmap
しなの鉄道北しなの北長野駅 徒歩25分  駅までmap
長野電鉄長野線桐原駅 徒歩22分  駅までmap

小学校

長野市立徳間小学校 843m

中学校

長野市立北部中学校 1,301m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

1,980万円

坪単価

19.11万円

土地面積

実測 342.59㎡ (約103.63坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域（第一種住居地域）

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

高台

総区画数

国土法

接道

【一方】 北 幅:4.3m 公道 接面:11m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

浅川扇状地遺跡群内

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

備考

■建築条件無■売主負担にて、境界確定・分筆登記（造成工事完了後、実測清算をします）■売主負担にて敷地内残存物撤去処分　■売主負担にて北側接道部分の造成工事（駐車場：約６ｍ×約６．５ｍのスキ土、東西土留工事）をします。■上下水道・ガスの引込工事は買主負担（建築時の下水道引込は公費負担となる場合有）■新築計画内容により敷地内に電柱・支線の設置の場合有■用途地域：第１種低層住居専用地域（建ぺい率５０％・容積率８０％、高さ制限１０ｍ）と第１種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）の２地域に該当します。

取引態様

一般

担当者

勝野和博

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

デリシア若槻店 (352m)

ショッピング施設

ツルヤ徳間店 (539m)

ショッピング施設

業務スーパーユー・パレット長野北店 (843m)

中学校

長野市立北部中学校 (1,301m)

中学校

長野市立長野中学校 (1,709m)

小学校

長野市立徳間小学校 (843m)

幼稚園、保育園

若槻保育園 (769m)

幼稚園、保育園

長野北幼稚園 (892m)

情報提供会社

（株）エステイスト

会社情報を見る

住所

長野県長野市若里２丁目１－２３

交通

ＪＲ北陸新幹線長野 徒歩13分

TEL

026-217-6102

FAX

026-217-6103

免許番号

長野県知事免許（２）第５４５３号

所属団体

（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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