売買 中古一戸建

広島県福山市新涯町５丁目 4SLDK

価格

3,170万円

築年月 2016[H28]年08月
土地面積 公簿133.44㎡(約40.36坪)
建物面積 104.25㎡(約31.53坪)
階建 地上2階
間取り 4SLDK
建・容率 60％・200％

当社と契約手続きの場合成約特典あり

インスペクション費用・既存住宅瑕疵保険・入居前ハウスクリーニングは当社負担致します。
（他社様からの紹介、他社様での契約は除きます）

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

現地（外観）／撮影日2024-05-11

間取り図／撮影日2024-05-11

間取り図／撮影日2024-05-11

キッチン／撮影日2024-05-11

キッチン／撮影日2024-05-11

キッチン／撮影日2024-05-11

キッチン／撮影日2024-05-11

キッチン／撮影日2024-05-11

キッチン／撮影日2024-05-11

玄関／撮影日2024-05-11

玄関／撮影日2024-05-11

リビング／撮影日2024-05-11

リビング／撮影日2024-05-11

リビング／撮影日2024-05-11

リビング／撮影日2024-05-11

浴室／撮影日2024-05-11

浴室／撮影日2024-05-11

洗面台・洗面所／撮影日2024-05-11

洗面台・洗面所／撮影日2024-05-11

トイレ／撮影日2024-05-11

トイレ／撮影日2024-05-11

その他内観／納戸／撮影日2024-05-11

その他内観／納戸／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／5.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／5.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／5.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／5.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／7.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／7.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／7.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／7.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／7.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／7.3畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／7.3畳洋室間接照明／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／7.3畳洋室間接照明／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／4.9畳洋室／撮影日2024-05-11

リビング以外の居室／4.9畳洋室／撮影日2024-05-11

バルコニー／撮影日2024-05-11

バルコニー／撮影日2024-05-11

バルコニー／撮影日2024-05-11

バルコニー／撮影日2024-05-11

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月27日

次回更新予定日

2024年06月24日

物件番号

5102749353

所在地

広島県福山市新涯町５丁目 地図を見る

交通

山陽本線福山駅 徒歩60分 バス乗車18分 正木角停 徒歩4分  駅までmap
車 15分

小学校

福山市立新涯小学校 619m

中学校

福山市立誠之中学校 1,278m

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

3,170万円

土地面積

公簿 133.44㎡ (約40.36坪)

私道面積

303㎡ (負担割合:1/8)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2016[H28]年08月

建物面積

104.25㎡ (約31.53坪) 建物面積1階55.00㎡、建物面積2階49.25㎡

間取り

4SLDK 和室4.1帖／洋室7.3帖／洋室5.3帖／洋室4.9帖／SLDK16.1帖／サービスルーム2.7帖

バルコニー・庭

バルコニー有 5.25㎡ 主要採光面：南東

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南西 幅:5m 私道 接面:9.5m 舗装有

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

ワウハウス

インスペクション

建物状況調査：申込対応可

瑕疵保証

瑕疵保証（不動産会社独自）利用可

瑕疵保険

設備保証

設備保証利用可

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、バス・トイレ別、浴室乾燥機、高温差湯式、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、納戸、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、照明器具、間接照明、ダウンライト、モニター付インターホン、電気、上水道、下水道、オール電化、太陽光発電システム、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、日当たり良好、吹抜、和室

備考

取引態様

専任

担当者

崎浜　（電話）084-925-5010

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン福山西新涯町1丁目店 (281m)

徒歩 4分

ショッピング施設

ベビー・子供用品バースデイ新涯店 (666m)

徒歩 9分

ドラッグストア

ザグザグ新涯店 (703m)

徒歩 9分

スーパー

ハローズ新涯店 (772m)

徒歩 10分

銀行

広島銀行福山南支店 (833m)

徒歩 11分

郵便局

福山新涯郵便局 (1,016m)

徒歩 13分

病院

医療法人社団島谷病院 (1,427m)

徒歩 18分

病院

広島県立福山若草園 (2,000m)

徒歩 25分

幼稚園、保育園

まこと保育園 (352m)

徒歩 5分

幼稚園、保育園

福山市立新涯幼稚園 (678m)

徒歩 9分

情報提供会社

ハウスドゥ福山市役所前

(株)愛信

会社情報を見る

住所

広島県福山市東桜町12‐9

交通

山陽本線（ＪＲ西日本）福山 徒歩10分

TEL

090-3648-6628

FAX

084-925-5020

免許番号

広島県知事免許（１）第１１４５９号

所属団体

（公社）広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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