価格
2,080万円
築年月
1978[S53]年10月
土地面積
公簿89.22㎡(約26.98坪)
建物面積
137.1㎡(約41.47坪)
階建
地上3階
間取り
4SLDK
建・容率
80％・400％
★JR奈良駅まで8分 ★事業用としても利用可能 ★建替可能
◆JR奈良駅まで8分 ◆事業用としても利用可能 ◆建替可能
◆2018年外壁・屋根塗装済 ◆2021年キッチン交換済 ◆1階スペースは駐車スペースでも事業用スペースで可能
◆屋上からは若草山が見れます
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
リビング
リビング
キッチン
玄関
トイレ
洗面台・洗面所
浴室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
高台写真
バルコニー／屋上からはきれいに若草山が見えます
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月24日
次回更新予定日
2024年06月21日
物件番号
5102694301
所在地
奈良県奈良市三条町 地図を見る
小学校
奈良市立椿井小学校 580m
中学校
奈良市立三笠中学校 2,165m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
2,080万円
土地面積
公簿 89.22㎡ (約26.98坪)
私道面積
8.4㎡
建物構造
鉄骨造
階建
地上3階
築年月
1978[S53]年10月
建物面積
137.1㎡ (約41.47坪) 建物面積1階45.94㎡、建物面積2階45.40㎡、建物面積その他45.76㎡
間取り
4SLDK
バルコニー・庭
バルコニー有 二面バルコニー 主要採光面：西
駐車場
有 無料(２台無料) 駐車場２台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
80％・400％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
国土法事前確認済
接道
【角地】 西 幅:4.2m 私道 接面:3.9m 舗装有／南 幅:4m 私道 接面:15.5m 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
景観区域、ならまち歴史的景観形成重点地区（C地区）
再建築
建築確認
有
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
システムキッチン、都市ガス、電気、下水道
特記
備考
〇西側道路は私道で持ち合い型道路です。 〇南側は水路（暗渠）となってり建築基準法上の道路ではございません。 〇R5年度分固都税：約5万円/年
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
家貴族
住所
奈良県奈良市芝辻町４丁目5-2新大宮グリーンビル402号室
交通
近畿日本鉄道難波線・奈良線新大宮 徒歩1分
TEL
0742-81-4570
FAX
0742-81-4571
免許番号
奈良県知事免許（１）第４３６８号
所属団体
（公社）奈良県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
