売買 中古一戸建

京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉西町 7DK

価格

11,000万円

築年月 1926[S1・T15]年12月
土地面積 公簿371.21㎡(約112.29坪)
建物面積 211.06㎡(約63.84坪)
階建 地上2階
間取り 7DK
建・容率 60%・100%

駅徒歩3分で、2路線利用可能!100坪超の広々した敷地!

古き良き庭のある築90年超えの古民家です。

現地(外観)/庭から望む建物の外観

現地(外観)/庭から望む建物の外観

現地(外観)/トイレ①

現地(外観)/トイレ①

現地(外観)/トイレ①の前にある洗面台 5年前に設置されました

現地(外観)/トイレ①の前にある洗面台 5年前に設置されました

現地(外観)/裏口から入れる納戸 いろいろ置けます

現地(外観)/裏口から入れる納戸 いろいろ置けます

現地(外観)/1階の和室。

現地(外観)/1階の和室。

現地(外観)/昔ながらの障子戸のある和室。

現地(外観)/昔ながらの障子戸のある和室。

現地(外観)/1階和室の雪見障子 真ん中が開きます

現地(外観)/1階和室の雪見障子 真ん中が開きます

現地(外観)/トイレ前の坪庭 趣がありますね

現地(外観)/トイレ前の坪庭 趣がありますね

現地(外観)/トイレ②

現地(外観)/トイレ②

現地(外観)/学校にありそうな広めの洗面台

現地(外観)/学校にありそうな広めの洗面台

現地(外観)/レトロな浴室

現地(外観)/レトロな浴室

現地(外観)/廊下の奥には玄関が見えます

現地(外観)/廊下の奥には玄関が見えます

現地(外観)/台所にある作り付けの食器棚

現地(外観)/台所にある作り付けの食器棚

現地(外観)/レトロな廊下

現地(外観)/レトロな廊下

現地(外観)/庭が一望できる縁側

現地(外観)/庭が一望できる縁側

現地(外観)/玄関の靴箱 たくさん入ります

現地(外観)/玄関の靴箱 たくさん入ります

現地(外観)/庭の入り口部分から撮影 料亭みたいですね

現地(外観)/庭の入り口部分から撮影 料亭みたいですね

現地(外観)/石でできた小ぶりなテーブルと椅子 晴れた日は屋でティータイム

現地(外観)/石でできた小ぶりなテーブルと椅子 晴れた日は屋でティータイム

現地(外観)/玄関から門までのアプローチ①

現地(外観)/玄関から門までのアプローチ①

現地(外観)/物置用の屋根

現地(外観)/物置用の屋根

現地(外観)/玄関から門までのアプローチ②

現地(外観)/玄関から門までのアプローチ②

現地(外観)/縁側の窓は木製サッシ 昔のガラスで、透明度が高いです

現地(外観)/縁側の窓は木製サッシ 昔のガラスで、透明度が高いです

現地(外観)/雨戸収納用の開口 大工さんの工夫でしょうか

現地(外観)/雨戸収納用の開口 大工さんの工夫でしょうか

現地(外観)/こんなレトロなサッシの鍵は珍しいですね

現地(外観)/こんなレトロなサッシの鍵は珍しいですね

現地(外観)/西側の外観 車庫のシャッターと勝手口が見えます

現地(外観)/西側の外観 車庫のシャッターと勝手口が見えます

現地(外観)/西側道路は線路に面しています

現地(外観)/西側道路は線路に面しています

現地(外観)/東側道路 6m以上あって広いです

現地(外観)/東側道路 6m以上あって広いです

現地(外観)/縁側の様子

現地(外観)/縁側の様子

間取り図/全体の間取り

間取り図/全体の間取り

間取り図/敷地の形状

間取り図/敷地の形状

東側の門から玄関までのアプローチと、庭および建物外観を撮影しました

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月17日

次回更新予定日

2024年05月29日

物件番号

5102098262

所在地

京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉西町 地図を見る

交通

近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩3分  駅までmap
京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅 徒歩4分  駅までmap
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩6分  駅までmap

小学校

京都教育大学附属桃山小学校 340m

中学校

京都教育大学附属桃山中学校 598m

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

11,000万円

土地面積

公簿 371.21㎡ (約112.29坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1926[S1・T15]年12月

建物面積

211.06㎡ (約63.84坪) 建物面積1階139.50㎡、建物面積2階34.71㎡、建物面積その他36.85㎡

間取り

7DK 和室8帖/和室6帖/和室4.5帖/洋室4帖/洋室6帖/洋室7帖/洋室8帖/DK8帖

バルコニー・庭

バルコニー無 主要採光面:南 /庭有

駐車場

有 無料(1台無料)
シャッター付きの小型のガレージです。

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地(登記簿地目:宅地)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

60%・100%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方(除角地)】 東 幅:6.1m 公道 接面:2.7m 舗装有/西 幅:2.8m 公道 接面:16.0m 舗装有

セットバック

要 11.1㎡

法令上の制限

10m高度地区、山ろく型建造物修景地区

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:水回り 2019年01月完了 (トイレ・洗面所・倉庫部分に増設)

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗面所、洗面台、独立型キッチン、収納スペース、納戸、照明器具、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

古民家、和室、2沿線利用可

備考

詳細は不明ですが、実際の築年月はもっと古いです。

法令上の制限があります。

屋根材・外壁等その他決まりがありますのでご確認ください。
築90年以上の古民家物件です。

現在は浄土真宗の教えを学べる教室として使われています。

最寄駅から近く、トイレや洗面が2か所あるので、社員寮や民泊施設にも使えそうです。

今ではなかなかお目にかかれない建具が散見されます。

レトロな雰囲気を残して、建物を活かしてみたい方にオススメの物件です。

取引態様

専任

担当者

伊藤

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

ファミリーマート近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (205m)

徒歩 3分

ドラッグストア

マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店 (258m)

徒歩 4分

スーパー

コープ桃山 (441m)

徒歩 6分

郵便局

京都御駕篭郵便局 (496m)

徒歩 7分

役所

京都市伏見区役所 (633m)

徒歩 8分

情報提供会社

(株)親交開発

会社情報を見る

住所

富山県射水市二口2416

交通

あいの風とやま鉄道越中大門 徒歩15分

TEL

0766-75-4552

FAX

050-3737-7586

免許番号

富山県知事免許(2)第2961号

所属団体

(公社)富山県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会

情報提供会社
loading