売買 ビル

新潟県新潟市中央区南笹口１丁目

価格

39,000万円

建物構造 ＲＣ
土地面積 公簿394.48㎡(約119.33坪)
建物延面積 1,455.24㎡
階建 地上6階
築年月 1988[S63]年07月
用途地域 商業地域

★新潟駅周辺整備により、さらに利便性が高まった新潟駅より徒歩約８分の好立地の投資物件

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

現地（外観）

現地（外観）

テナント部分

テナント部分

テナント部分

テナント部分

住居賃貸部分

住居賃貸部分

住居賃貸部分

住居賃貸部分

住居賃貸部分

住居賃貸部分

住居賃貸部分

住居賃貸部分

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

ビル

情報更新日

2024年05月09日

次回更新予定日

2024年06月06日

物件番号

6982282660

所在地

新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 地図を見る

建物名

交通

上越新幹線新潟駅 徒歩8分  駅までmap
白新線新潟駅 徒歩14分  駅までmap
信越本線新潟駅 徒歩14分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

39,000万円

土地面積

公簿 394.48㎡ (約119.33坪)

私道面積

建物構造

ＲＣ

階建

地上6階

築年月

1988[S63]年07月

建物延面積

1,455.24㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

有　12,100円／月　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

インターネット使用料:月額 12,760円／建物総合管理業務:月額 209,000円／管理委託費:月額 114,000円

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 2,535万円
年間予定利回り 6.5％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

90％・400％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 西 幅:29.9m 公道 接面:16.7m／南 幅:5.8m 公道 接面:23.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

（株）熊木組

管理員の勤務形態

不在

総戸数

14戸

リフォーム・
リノベーション

設備

バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、収納スペース、エアコン、室内洗濯機置場、都市ガス、動力あり、給湯、エレベーター

特記

備考

取引態様

専属

担当者

木間　（電話）0258-89-7833

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ＣｏＣｏＬｏ新潟 (602m)

ショッピング施設

イオン笹口店 (655m)

コンビニ

ローソン新潟駅南店 (59m)

飲食店

タリーズコーヒー新潟駅南ＬＥＸＮ店 (622m)

販売店

ドン・キホーテ新潟駅南店 (162m)

情報提供会社

SUMORE長岡

（株）このま不動産

住所

新潟県長岡市城内町２丁目６－６

交通

上越新幹線長岡 徒歩2分

TEL

0258-89-7833

FAX

0258-89-7834

免許番号

新潟県知事免許（０１）第５７００号

所属団体

（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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