【ハトマークサイト岐阜】愛知県名古屋市南区六条町４丁目のアーバンハイツⅡ 一棟売アパート

売買一棟売アパート

愛知県名古屋市南区六条町４丁目

価格

2,780万円

建物構造鉄骨造

土地面積公簿132.22㎡(約39.99坪)

建物延面積 153.63㎡

階建地上3階

築年月 1986[S61]年11月

用途地域第一種住居地域

◎外壁塗装、防水工事見積あり。◎グループに資産価値向上を得意とするリフォーム会社、賃貸チームがございます。是非ご相談ください。

間取り図

現地（外観）

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売アパート

情報更新日

2024年05月10日

次回更新予定日

2024年06月07日

物件番号

6982226658

所在地

愛知県名古屋市南区六条町４丁目

建物名

アーバンハイツⅡ

交通

名鉄常滑線道徳駅徒歩19分
名鉄築港線大江駅徒歩21分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

2,780万円

土地面積

公簿 132.22㎡ (約39.99坪)

私道面積

建物構造

鉄骨造

階建

地上3階

築年月

1986[S61]年11月

建物延面積

153.63㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

空無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

年間予定賃料収入 290万円
年間予定利回り 10.44％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

国土法届出中

接道

【一方】北幅:5.4m 公道接面:7m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

5戸

リフォーム・
リノベーション

設備

エアコン、都市ガス、給湯

特記

備考

■賃貸人が長期的にお住まいで、賃貸状況が安定しているアパートです。■国道２３号線（名四バイパス）竜宮ＩＣ、国道２４７号線、１９号線、４１号線、１号線、名古屋高速木場ＩＣ（湾岸トリトン、知多半島道路すぐ）、大津通（栄まで約２０分）、江川線（名駅まで約２５分）、など近く、車のアクセスは非常にいいです。■近隣に大きな病院が３か所以上あり、その他生活に必要な施設も充実しているエリアです。■年間収入（満室時）２，９０２，８００円満室想定利回り：約１０．４４％現行年間賃料総額：２，４２２，８００円現行表面利回り：約８．７２％■２ＬＤＫｘ１戸、１ＤＫｘ４戸■総戸数５戸■レントロール・金融機関提出用計画書あり

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報