売買 新築一戸建

大分県大分市花園2丁目 3LDK

価格

2,888万円

築年月 2024[R6]年08月
土地面積 公簿112.9㎡(約34.15坪)
建物面積 89.55㎡(約27.08坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60%・200%

駐車場並列3台可能♪大分駅まで車で10分の好立地♪近隣にはローソン、コスモス、業務スーパー、ダイソー、ドン・キホーテなど商業施設が揃っており、生活に便利♪不動の人気を誇る古国府エリア♪

キッチン/同仕様写真。人造大理石のカウンターに食器洗浄乾燥機付き!収納

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リビング15.9帖。3~4人家族にピッタリの間取りです。熱効

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現地(外観)/スタイリッシュな外観が目を引くお家です♪駐車場は敷地内並列3

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キッチン/同仕様写真。タカラスタンダードのキッチンとカップボード!

キッチン/同仕様写真。タカラスタンダードのキッチンとカップボード!

キッチン/同仕様写真。オシャレなハイカウンターのカップボード付き!たっ

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洗面台・洗面所/同仕様写真。洗面所にはタオルや洗剤が収納できる棚がついてます

洗面台・洗面所/同仕様写真。洗面所にはタオルや洗剤が収納できる棚がついてます

浴室/同仕様写真。1.25坪の広々バスルームでゆったりとおくつろぎ

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トイレ/同仕様写真。パナソニックのアラウーノは台所用洗剤をセットする

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玄関/同仕様写真。シューズクローゼットの中板は可動式なので収納も自

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玄関/同仕様写真。玄関ホールはカウンター付き♪玄関カウンターで生活

玄関/同仕様写真。玄関ホールはカウンター付き♪玄関カウンターで生活

玄関/同仕様写真。タグキーをピタッと近づけるだけで玄関の鍵の開け閉

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同仕様写真。モニターでの確認で来客時、防犯面も安心です♪

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同仕様写真。ジェットの建売は宅配ボックスが標準♪置き配に対応

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玄関/同仕様写真。玄関の鍵を閉めたまま換気ができる通風タイプのドア

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玄関/玄関ドアの専用アプリに登録する事で鍵の遠隔操作が可能に!鍵を

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バルコニー/同仕様写真。ルーフバルコニー付き♪

バルコニー/同仕様写真。ルーフバルコニー付き♪

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月22日

次回更新予定日

2024年06月05日

物件番号

6981287882

所在地

大分県大分市花園2丁目 地図を見る

交通

久大本線古国府駅 徒歩19分 大分バス「JA全農おおいた」停 徒歩3分  駅までmap

小学校

大分市立豊府小学校 1,026m

中学校

大分市立南大分中学校 1,761m

現況

未完成

引渡可能時期

予定/2024年08月

価格

2,888万円

土地面積

公簿 112.9㎡ (約34.15坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年08月

建物面積

89.55㎡ (約27.08坪)

間取り

3LDK 洋室6.9帖/洋室5.4帖/洋室4.8帖/LDK15.9帖
洋 6.9・5.4・4.8 LDK 15.9

バルコニー・庭

ルーフバルコニー 主要採光面:東

駐車場

有 無料 駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

給水市納金:158,000円

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 東 幅:5m 公道 接面:7.8m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】R052210

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、照明器具、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、電気、上水道、下水道

特記

備考

駐車場並列3台可!大分駅まで車で10分の人気の古国府エリア♪コスモス、大分銀行、郵便局、ローソン、業務スーパー、ダイソーが車で5分圏内♪利便性良好な住環境です♪◆生活に必要なものは車で5分圏内で揃います!◆大分駅まで車で10分!バス通りも近く便数も多く便利♪◆並列3台駐車可!◆キッチンはカウンターだけでなくシンクまで人造大理石なのでお手入れラクラク♪◆カップボードは造り付けなので大きな揺れで倒れてくる心配無用!◆1.25坪の広々バスは日々の疲れをしっかりと癒します♪◆バルコニーは屋根付きで急な雨でも安心♪◆あったらいいな♪の設備が標準装備!・コスモス 古国府店 徒歩4分・ダイソー 古国府店 車で4分・サンライフ アップル 車で4分・ドン・キホーテ 大分光吉店 車で5分只今建築中です!弊社併設のモデルルームにて実際に使用する設備などがご覧いただけます。※写真内の家具家電は付きません

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
業務スーパー古国府店 (983m)
ショッピング施設

業務スーパー古国府店 (983m)

ローソン古国府店 (412m)
コンビニ

ローソン古国府店 (412m)

ディスカウントドラッグコスモス古国府店 (185m)
販売店

ディスカウントドラッグコスモス古国府店 (185m)

大分市立南大分中学校 (1,761m)
中学校

大分市立南大分中学校 (1,761m)

大分市立豊府小学校 (1,026m)
小学校

大分市立豊府小学校 (1,026m)

大分羽屋郵便局 (905m)
郵便局

大分羽屋郵便局 (905m)

高校・高専

大分県立大分豊府高校 (750m)

病院

大分県立病院 (1,077m)

情報提供会社

(有)ジェットコーポレーション

住所

大分県大分市旭町6-35

交通

久大本線南大分 徒歩17分

TEL

097-543-4300

FAX

097-543-4303

免許番号

大分県知事免許(3)第3002号

所属団体

(公社)大分県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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