売買 一棟売マンション

北海道札幌市豊平区美園三条７丁目

価格

25,800万円

建物構造 ＲＣ
土地面積 公簿277.85㎡(約84.04坪)
建物延面積 1,011.97㎡
階建 地上5階
築年月 2020[R2]年03月
用途地域 近隣商業地域

コンクリート打ちっぱなしの意匠性に富んだマンションです。テナントは現在空室ですが、居住ユニットは満室を保っております。東豊線・東西線をどちらも利用できるエリアのため、幅広い層から需要がある物件です。

現地（外観）

現地（外観）

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

共用部エントランス

駐輪場

駐輪場

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売マンション

情報更新日

2024年05月11日

次回更新予定日

2024年05月25日

物件番号

6981281332

所在地

北海道札幌市豊平区美園三条７丁目 地図を見る

建物名

交通

札幌市東豊線美園駅 徒歩8分  駅までmap
札幌市東西線白石駅 徒歩11分  駅までmap

小学校

豊園小学校 800m

中学校

月寒中学校 800m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

25,800万円

土地面積

公簿 277.85㎡ (約84.04坪)

私道面積

2.67㎡

建物構造

ＲＣ

階建

地上5階

築年月

2020[R2]年03月

建物延面積

1,011.97㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

有　8,800円／月

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 1,633.2万円
年間予定利回り 6.33％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・300％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【三方】 北東 幅:4m 私道 接面:14.5m 位置指定有／北西 幅:6m 公道 接面:17.8m／南西 幅:25m 公道 接面:13.1m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

株式会社ファクターナイン

管理員の勤務形態

総戸数

17戸

リフォーム・
リノベーション

設備

バス・トイレ別、シャワー、エアコン、暖房、FF暖房、インターネット対応、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、プロパンガス、動力あり、給湯、エレベーター、宅配BOX、駐輪場有(無料)

特記

備考

私道負担有り（約２．６７㎡）詳細は担当までお問い合わせください。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

豊園小学校 (800m)

中学校

月寒中学校 (800m)

コンビニ

セイコーマート月寒店 (140m)

販売店

コープさっぽろ美園 (180m)

郵便局

豊平郵便局 (180m)

病院

華岡青洲記念病院 (400m)

情報提供会社

（株）ニッチ　札幌支店

住所

北海道札幌市中央区南一条西８丁目１４番３号札幌第二スカイビル７階B室

TEL

011-522-9401

FAX

011-522-9411

免許番号

国土交通大臣免許（１）第１０５７５号

所属団体

（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会

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