価格
3,980万円
築年月
2023[R5]年09月
土地面積
公簿158.72㎡(約48.01坪)
建物面積
101.85㎡(約30.8坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
80％・300％
《敷地面積４８坪超え！》限定２区画の「アージュの家」が誕生。リビングに大きな吹抜を設けた開放的な住空間。便利な小屋裏収納付き◎お車２台並列駐車可能（車種による）。
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建 (新築)
情報更新日
2024年05月25日
次回更新予定日
2024年06月08日
物件番号
6980337616
所在地
岐阜県岐阜市香取町１丁目 地図を見る
交通
東海道本線西岐阜駅 徒歩24分 駅までmap
小学校
中学校
現況
その他
引渡可能時期
相談
価格
3,980万円
土地面積
公簿 158.72㎡ (約48.01坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2023[R5]年09月
建物面積
101.85㎡ (約30.8坪)
間取り
4LDK
バルコニー・庭
駐車場
有 無料 駐車場２台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80％・300％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【一方】 北 幅:5.5m 公道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第R05確認建築愛建住セ20770号
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室1坪以上、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、複層ガラス、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、下水道、EV車充電設備
特記
閑静な住宅街、整形地、2×4工法、吹抜
備考
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～１号地：４１８０万円２号地：３９８０万円■リビングは上部吹抜仕様。開放感あふれる心地良い団らん空間に。■５帖超えの小屋裏収納付き。趣味の用具や衣類などたっぷり収納可能◎■大容量のＳＣＬ付きで玄関回りもキレイが保てます。（１号地）■怪我の心配が少ない、小上がりのロフトを２カ所に配置。（２号地）■教育施設や公園が徒歩７分圏内に点在。子育て世帯にもおすすめです◎《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付き、クリナップの収納たっぷりキッチン。・お手入れしやすくキレイが続く！換気暖房乾燥機付き、ＴＯＴＯのシステムバスなど。担当：後藤
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(株)ホームワン
住所
岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０サンビル１Ｆ
TEL
058-214-6402
FAX
058-214-6403
免許番号
岐阜県知事免許（３）第４７０７号
所属団体
（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会
