【ハトマークサイト岐阜】愛知県豊橋市菰口町２丁目のサーラガーデン菰口町二丁目No.1 3LDK 新築一戸建

売買新築一戸建

愛知県豊橋市菰口町２丁目 3LDK

価格

4,298万円

築年月 2023[R5]年12月

土地面積実測131.73㎡(約39.84坪)

建物面積 105㎡(約31.76坪)

階建地上2階

間取り 3LDK

建・容率 60％・200％

ＪＲ飯田線「船町」駅まで徒歩約７分。２３号線へのアクセスもよく交通の便良好です。コンビニ、ドラッグストア、スーパーへも徒歩約４分以内でアクセス可能です。

現地（外観）／グレーを基調としたスタイリッシュな外観です。／撮影日2023-12-10

リビング／バーチカルブラインドで高級感のある内装です。モデル棟のためバ／撮影日2024-03-08

リビング／２０帖以上の広々リビング。大きな窓には電動シャッターを採用。／撮影日2023-12-01

リビング／家族とのコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用。／撮影日2024-03-08

リビング／ダイニング。食品庫として使える収納もあり、便利かつおしゃれな／撮影日2023-12-01

キッチン／キッチンから部屋全体を見渡せるので、調理中でもご家族との会話／撮影日2024-03-08

その他設備／収納付きの脱衣所。ガス乾燥機の乾太くんも設置可能です。／撮影日2024-03-08

浴室／尾風呂の洗い場は一般的なものより２０センチ広くなっているため／撮影日2024-03-08

リビング以外の居室／主寝室にはウォークインクローゼットが完備されています。／撮影日2024-03-08

収納／クローゼットはパイプ付きで、衣類はハンガーにかけたままスッキ／撮影日2024-03-08

リビング以外の居室／西側洋室にはカウンターを設置。お子様のお勉強机として利用した／撮影日2024-03-08

トイレ／一階トイレ。二階には手洗いが一緒になったトイレがあります。／撮影日2023-12-10

全体区画図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年05月03日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

6979352559

所在地

愛知県豊橋市菰口町２丁目地図を見る

交通

飯田線船町駅徒歩7分駅までmap
東海道本線豊橋駅徒歩17分駅までmap

小学校

吉田方小学校 965m

中学校

吉田方中学校 2,430m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

4,298万円

土地面積

実測 131.73㎡ (約39.84坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年12月

建物面積

105㎡ (約31.76坪)

間取り

3LDK 洋室5.5帖／洋室5.9帖／洋室6.7帖／LDK20.5帖
洋 5.5・5.9・6.7　LDK 20.5

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【二方（除角地）】西幅:14.5m 公道接面:5.6m／南幅:4.1m 公道接面:12.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有【建築確認番号】確認サービス第KS123-0410-57298号

施工会社名

サーラ住宅株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証利用可

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有建物検査実施日2023年07月14日
評価・証明書：建築確認完了検査済証

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、オープンキッチン、Ⅱ型キッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、キッチン床暖房、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床暖房、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器、EV車充電設備

特記

バリアフリー、3面採光、外断熱工法、外壁サイディング、工事完了予定年月：2024年01月

備考

◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。１）さくっと現地見学コース（所要時間：３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：１時間）物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報