売買 中古一戸建

福島県会津若松市日新町 3LDK

価格

4,480万円

築年月 2019[R1]年11月
土地面積 公簿503.1㎡(約152.18坪)
建物面積 110.96㎡(約33.56坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 80%・270%

本物件は2軒一括売買のオーナーチェンジ物件となります。

現地(外観)

現地(外観)

東棟1F

東棟1F

現地(外観)

現地(外観)

東棟2F

東棟2F

公図

公図

建物配置図(東棟)

建物配置図(東棟)

立面図(東棟)

立面図(東棟)

現地(外観)

現地(外観)

通路は地下水融雪付きです

通路は地下水融雪付きです

建物配置図(西棟)

建物配置図(西棟)

西棟1F

西棟1F

西棟2F

西棟2F

立面図(西棟)

立面図(西棟)

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年03月28日

次回更新予定日

2024年06月06日

物件番号

6978881344

所在地

福島県会津若松市日新町 地図を見る

交通

只見線七日町駅 徒歩13分  駅までmap

小学校

会津若松市立日新小学校 377m

中学校

私立会津若松ザベリオ学園中学校 855m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

4,480万円

土地面積

公簿 503.1㎡ (約152.18坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2019[R1]年11月

建物面積

110.96㎡ (約33.56坪)

間取り

3LDK 洋室6.3帖/洋室6.1帖/洋室8.1帖/LDK16.3帖
洋 6.3・6.1・8.1 LDK 16.3

バルコニー・庭

主要採光面:南

駐車場

有 無料

その他ランニングコスト

固定資産税(令和4年度実績):年額 213,535円

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 324万円
年間予定利回り 7.07%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80%・270%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:4.5m 公道 接面:18.1m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第H30確認建築BHC会支0265号、同0266号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、IHクッキングヒーター、電気、上水道、下水道、オール電化

特記

備考

・本物件は2軒一括の売買となります。・現況は2軒共に借主が法人の普通借家契約です。借主はそれぞれ別法人で、契約期間は令和4年5月、令和4年7月から2年間となっております。・現在賃貸中につき、室内の内見はできません。・本物件はオーナーチェンジ物件となります。ご購入者が入居をご希望の場合は、ご自身で立ち退き交渉を行なって頂く必要がございます。・記載の間取り内訳、建物面積は1軒分です。・売却理由は資産組み替えです。・現在の賃貸契約に基づく敷金27万円が、売主から買主へ引き継がれます。(2軒分)

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

業務スーパー会津日新店 (217m)

コンビニ

ファミリーマート会津若松七日町店 (572m)

役所

会津若松市役所 (881m)

幼稚園、保育園

若松第一保育園 (287m)

幼稚園、保育園

社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園 (400m)

小学校

会津若松市立日新小学校 (377m)

中学校

私立会津若松ザベリオ学園中学校 (855m)

中学校

会津若松市立第三中学校 (1,094m)

情報提供会社

(一社)会津空き家対策センター

住所

福島県会津若松市行仁町11-33ハイツ佐々木101

TEL

0242-22-2103

FAX

050-3588-2256

免許番号

福島県知事免許(1)第3401号

所属団体

(公社)福島県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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