売買 中古一戸建

岐阜県岐阜市河渡 3LDK

価格

2,690万円

築年月 1978[S53]年11月
土地面積 実測278.86㎡(約84.35坪)
建物面積 128.33㎡(約38.81坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60％・200％

８４坪のゆったりとした敷地で駐車場も並列４台可能な陽当りの良い敷地です。建物も３８坪で各部屋２方向からの通風。車での移動には非常にアクセスの良い環境です。おすすめ新品家具・エアコン２台付きです。

リビング

リビング

玄関

玄関

収納

収納

収納

収納

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

収納

収納

浴室

浴室

トイレ

トイレ

現地（外観）

現地（外観）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年03月27日

次回更新予定日

2024年06月05日

物件番号

6978802990

所在地

岐阜県岐阜市河渡 地図を見る

交通

東海道本線穂積駅 徒歩28分  駅までmap

小学校

岐阜市立合渡小学校 773m

中学校

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,690万円

土地面積

実測 278.86㎡ (約84.35坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1978[S53]年11月

建物面積

128.33㎡ (約38.81坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

ウッドデッキ 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

国土法届出中

接道

【角地】 南 幅:6m／北 幅:5m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リノベーション　2022年11月完了（内装：ｉ階、２階全てリノベーション済み　外壁：１階サイディングに張替え。２階既設外壁にシリコン塗装済み。水廻り全て入れ替え。）

設備

温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、３WAYキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン2台以上、インターネット対応、室内物干し、全居室フローリング、クッションフロア、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

バリアフリー、前面棟無、2面採光、全室2面採光、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、工事完了予定年月：2022年11月

備考

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

バロー穂積店 (1,575m)

コンビニ

セブンイレブン岐阜河渡店 (573m)

小学校

岐阜市立合渡小学校 (773m)

幼稚園、保育園

合渡保育所 (817m)

病院

医療法人和光会山田病院 (1,037m)

病院

医療法人幸紀会安江病院 (1,503m)

情報提供会社

(株)森住建

住所

岐阜県岐阜市薮田南５丁目６－３

TEL

058-213-3149

FAX

058-213-0547

免許番号

岐阜県知事免許（３）第４７９４号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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