売買 中古一戸建

岐阜県岐阜市河渡４丁目 7DK

価格

2,400万円

築年月 1973[S48]年10月
土地面積 公簿528㎡(約159.72坪)
建物面積 195㎡(約58.98坪)
階建 地上2階
間取り 7DK
建・容率 60％・200％

純和風住居にマイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場３台以上だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。

現地（外観）／撮影日2021-07-10

現地（外観）／撮影日2021-07-10

現地（外観）／撮影日2021-06-25

現地（外観）／撮影日2021-06-25

現地（外観）／撮影日2021-06-25

現地（外観）／撮影日2021-06-25

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月25日

次回更新予定日

2024年06月08日

物件番号

6973876527

所在地

岐阜県岐阜市河渡４丁目

交通

東海道本線西岐阜駅 徒歩33分 バス乗車20分 河渡停 徒歩2分

小学校

岐阜市立合渡小学校 913m

中学校

瑞穂市立穂積北中学校 2,222m

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

2,400万円

土地面積

公簿 528㎡ (約159.72坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1973[S48]年10月

建物面積

195㎡ (約58.98坪)

間取り

7DK 和室8帖／和室8帖／和室6帖／洋室8帖／洋室6帖／洋室6帖／洋室6帖
和 8・8・6　洋 8・6・6・6

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

田

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 南 幅:8m 公道 接面:20m／西 幅:10m 公道 接面:24m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室1坪以上、システムキッチン、プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器

特記

前面棟無、整形地、隣接建物距離2m以上

備考

：ＯＺ

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

バロー穂積店 (1,383m)

コンビニ

ローソン岐阜河渡店 (428m)

高校・高専

岐阜市立岐阜商業高校 (1,828m)

中学校

瑞穂市立穂積北中学校 (2,222m)

中学校

岐阜市立精華中学校 (2,469m)

小学校

岐阜市立合渡小学校 (913m)

幼稚園、保育園

合渡保育所 (840m)

病院

医療法人和光会山田病院 (766m)

情報提供会社

(株)ホームワン

住所

岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０サンビル１Ｆ

TEL

058-214-6402

FAX

058-214-6403

免許番号

岐阜県知事免許（３）第４７０７号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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