価格
14,000万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿403.06㎡(約121.92坪)
建物延面積
356.62㎡
階建
地上2階
築年月
1990[H2]年02月
用途地域
第二種中高層住居専用地域
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
ビル
情報更新日
2024年06月09日
次回更新予定日
2024年06月23日
物件番号
6002550651
所在地
福岡県福岡市南区長丘４丁目 地図を見る
建物名
KOYOビル
交通
下長尾停 徒歩2分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
14,000万円
土地面積
公簿 403.06㎡ (約121.92坪)
私道面積
無
建物構造
鉄骨造
階建
地上2階
築年月
1990[H2]年02月
建物延面積
356.62㎡
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・150％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【角地】 西 幅:10m 公道 接面:17m／南西 幅:10m 公道 接面:5m
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
2戸
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
現在満室稼働中 年間想定年収（税込）８，８４４，０００円 駐車場６～７台（敷地西側に１階用駐車場４～５台分・敷地南側に２階用駐車場２台分、駐車場代は賃料に含まれます） ガス設備設置なし ※前面道路都市ガス管敷設あり（敷地内引込なし） 賃貸部分の付帯設備は賃借人が各自で管理することを基本とし、建具・造作等は原則として契約終了時に賃借人の費用負担で修繕することとなっております 共用部分に関してオーナーの負担となる毎月の維持管理費用（電気・水道料金など）は現在発生していませんが、消防法に基づく消防設備点検費用は負担の必要があります ２階は賃借人が旧所有者の承諾を得て賃借部分を２分割し１区画を他テナントに転貸しており（転貸開始時期・面積等は不明）、２事務所が営業している状態です ２階南側テラスは同階の賃借人が専用使用している状態です 境界確認書あり
取引態様
代理
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ハウジング住建
住所
福岡県福岡市 中央区清川２丁目２１－２２
交通
福岡市交通局七隈線薬院 徒歩5分
TEL
092-526-1234
FAX
092-526-1235
免許番号
福岡県知事免許（５）第１４１０８号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
