売買 中古一戸建

愛知県名古屋市北区龍ノ口町３丁目 4LDK

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価格

4,580万円

築年月 2004[H16]年10月
土地面積 実測83.03㎡(約25.11坪)
建物面積 108.57㎡(約32.84坪)
階建 地上3階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

◆◆龍ノ口町に４台駐車可能な３階建て再生鉄骨造住宅登場◆◆

【こんな方におススメ！】■車やバイクを複数所有している方■LDKのプライバシーを確保したい方■洗面所、浴室とLDKとの使い勝手が良い家を探している方。■屋上で、お子様のプール遊び宅内キャンプしたい方。

間取り図／間取りです。1階はオープンガレージです。

間取り図／間取りです。1階はオープンガレージです。

現地（外観）／グレーと白のモノトーンでまとめられた外観、素敵ですね。／撮影日2024-05-10

現地（外観）／グレーと白のモノトーンでまとめられた外観、素敵ですね。／撮影日2024-05-10

現地（外観）／グレーと白のモノトーンでまとめられた外観、素敵ですね。／撮影日2024-05-10

現地（外観）／グレーと白のモノトーンでまとめられた外観、素敵ですね。／撮影日2024-05-10

現地（外観）／玄関です。親子玄関ドアでダブルロックです。

現地（外観）／玄関です。親子玄関ドアでダブルロックです。

現地（外観）／清潔感のある玄関及び駐車場です。自転車も雨にぬれず駐輪可能。

現地（外観）／清潔感のある玄関及び駐車場です。自転車も雨にぬれず駐輪可能。

玄関／広い土間で、使いやすいですね。

玄関／広い土間で、使いやすいですね。

トイレ／1階トイレ。清潔感があり、また便利です。

トイレ／1階トイレ。清潔感があり、また便利です。

洗面台・洗面所／清潔感ある洗面所です。

洗面台・洗面所／清潔感ある洗面所です。

浴室／１６１６サイズのユニットバスです。浴暖つき。／撮影日2024-05-16

浴室／１６１６サイズのユニットバスです。浴暖つき。／撮影日2024-05-16

その他内観／洗面所照明です。

その他内観／洗面所照明です。

トイレ／2階トイレです。ニッチであなたは、何を飾りますか。

トイレ／2階トイレです。ニッチであなたは、何を飾りますか。

リビング／バルコニーからの明るい日が入って、清々しいですね。

リビング／バルコニーからの明るい日が入って、清々しいですね。

同仕様(リビング）／バルコニーからの明るい日が入って、清々しいですね。

同仕様(リビング）／バルコニーからの明るい日が入って、清々しいですね。

キッチン／最新システムキッチンがついています。収納力あります。

キッチン／最新システムキッチンがついています。収納力あります。

キッチン／冷蔵庫やその他カップボードなど置けて隠せて便利。

キッチン／冷蔵庫やその他カップボードなど置けて隠せて便利。

リビング以外の居室／リビング隣にある和室です。休みの日は、昼寝もいいですね。

リビング以外の居室／リビング隣にある和室です。休みの日は、昼寝もいいですね。

リビング以外の居室／建具を取ると、リビングとの一体感が生まれます。

リビング以外の居室／建具を取ると、リビングとの一体感が生まれます。

防犯設備／モニターが大きなインターフォン付属しています。

防犯設備／モニターが大きなインターフォン付属しています。

2階バルコニーです。広ーいバルコニーですね。

2階バルコニーです。広ーいバルコニーですね。

その他内観／階段です。窓がありますので明るく、日中、照明が要りませんね。

その他内観／階段です。窓がありますので明るく、日中、照明が要りませんね。

リビング以外の居室／3階の洋室①です。ウッドデッキありで遊び心を刺激します

リビング以外の居室／3階の洋室①です。ウッドデッキありで遊び心を刺激します

リビング以外の居室／3階洋室②です。収納ももちろんついています。

リビング以外の居室／3階洋室②です。収納ももちろんついています。

リビング以外の居室／3階洋室③です。広い収納もついています。

リビング以外の居室／3階洋室③です。広い収納もついています。

リビング以外の居室／3階②のウッドデッキです。夏はここでテントを張ると面白いです

リビング以外の居室／3階②のウッドデッキです。夏はここでテントを張ると面白いです

屋上の陸屋根です。あなたは、ここのスペースを何に使いますか。

屋上の陸屋根です。あなたは、ここのスペースを何に使いますか。

屋上の陸屋根（パノラマ写真）です。

屋上の陸屋根（パノラマ写真）です。

1階床下の写真です。床下もきれいです。

1階床下の写真です。床下もきれいです。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月20日

次回更新予定日

2024年06月03日

物件番号

5102748187

所在地

愛知県名古屋市北区龍ノ口町３丁目 地図を見る

交通

名古屋市名城線志賀本通駅 徒歩9分  駅までmap

小学校

名古屋市立名北小学校 272m

中学校

名古屋市立若葉中学校 844m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

4,580万円

土地面積

実測 83.03㎡ (約25.11坪)

私道面積

無

建物構造

鉄骨造

階建

地上3階

築年月

2004[H16]年10月

建物面積

108.57㎡ (約32.84坪) 建物面積1階11.53㎡、建物面積2階48.52㎡、建物面積その他48.52㎡

間取り

4LDK 和室4.5帖／洋室6帖／洋室6帖／洋室7.5帖／LDK13帖

バルコニー・庭

バルコニー有 65.13㎡ ルーフバルコニー、ウッドデッキ 主要採光面：東

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上
ハイエース相当車両4台駐車可能です。

その他ランニングコスト

その他一時金

無

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:5.2m 公道 接面:8.5m 位置指定無 舗装有

セットバック

無

法令上の制限

景観法による規制、高度地区、

再建築

建築確認

有

施工会社名

株式会社ガイアハウス

インスペクション

建物状況調査：申込対応可

瑕疵保証

瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
シロアリ、雨漏れ、給排水管及び設備の故障
保険料負担：買主負担なし

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

その他：新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：外装　2024年04月完了　（外壁・屋根・外壁サイディング部分張替え工事及び外装全塗装工事、陸屋根改修防水工事）
リフォーム：水回り　2024年04月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・全設備新調工事（ガス給湯器除く）、）
リフォーム：内装　2024年04月完了　（床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・壁・天井（クロス・塗装等）・シューズボックス新調、内装クロス全面張替え、和室襖張替え、畳新調、障子張り替え、ＦＴ床重ね貼り（２階ＬＤＫ，３階洋室１室）、トイレ・洗面所ＣＦ張替え、他リペア工事等、クリーニング作業）

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、ガスキッチン、３口コンロ、収納スペース、全居室収納、クローゼット、掘ごたつ、24時間換気システム、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、クッションフロア、雨戸、シャッター、照明器具、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、給湯、省エネ給湯器、屋上

特記

整形地、2面採光、日当たり良好、眺望良好、外壁サイディング、和室

備考

■令和６年12月に確定測量実施済み、■令和６年度固定資産税相当額175,049円
■敷地内駐車場は、防滑処理済みですので品質を保つために引渡しまでは乗り入れができません。
■敷地内駐車場は、ハイルーフ車MAXで４台駐車ができます。

取引態様

一般

担当者

櫻木　（電話）080-4309-0158

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
その他

TSUTAYA瑠璃光町店 (23m)

徒歩 1分

ドラッグストア

V・drug瑠璃光店 (194m)

徒歩 3分

その他

ゲオ辻本通店 (627m)

徒歩 8分

スーパー

マックスバリュ若葉通店 (544m)

徒歩 7分

銀行

いちい信用金庫名北支店 (243m)

徒歩 4分

郵便局

名古屋北郵便局 (467m)

徒歩 6分

銀行

愛知銀行大曽根支店 (976m)

徒歩 13分

郵便局

名古屋平安通郵便局 (1,150m)

徒歩 15分

警察署、交番

若葉交番 (409m)

徒歩 6分

病院

いちょうクリニック内科・消化器内科 (604m)

徒歩 8分

情報提供会社

さくらホームプランナー

会社情報を見る

住所

愛知県名古屋市千種区内山２丁目９－７

交通

名古屋市交通局東山線今池 徒歩5分

TEL

052-886-2757

FAX

052-886-2757

免許番号

愛知県知事免許（１）第２４６２１号

所属団体

（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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