価格
1,220万円
オーナーチェンジ物件です。
スーパーウオロクまで徒歩２分、その周辺飲食店舗・ショッピング施設徒歩５分圏内の好立地な投資物件です。
現地（外観）
間取り図／間取
間取り図／法務局から取った地積測量図を基に作成。
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
建物名
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物延面積
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
カーポート有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
年間予定賃料収入 66万円
年間予定利回り 5.40％
現在賃貸借中。新しい家主さんとして引き継いで頂ける方を募集しております。
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
リフォーム・
リノベーション
設備
稼働を確認できませんが、１階床下に空気を循環させる換気扇があります。
特記
備考
・１ヶ月家賃５５，０００円(管理費等込）
・管理会社に払う管理費年12,000円。固定資産税等土地建物合計40,780円。
物件引渡し時、入居者より預かっている敷金55,000円買主に引渡します。
・確定測量をして引き渡し致します。
土地・建物共に、売主は売主の契約不適合責任(建物設備も含む)を負いません。
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
ユニクロ新津店 (122m)
徒歩 2分
ウオロク新津店 (100m)
徒歩 2分
ココカラファインコモタウン新津店 (100m)
徒歩 2分
ファミリーマート新潟山谷町店 (684m)
徒歩 9分
新津駅前郵便局 (1,228m)
徒歩 16分
新潟市秋葉区役所 (1,832m)
徒歩 23分
ワークマンプラス2新津店 (451m)
徒歩 6分
ニトリ新潟新津店 (483m)
徒歩 7分
ケーズデンキ新津店 (550m)
徒歩 7分
新潟市立新津第三幼稚園 (427m)
徒歩 6分
情報提供会社
（有）渡辺不動産
住所
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目８－１１
交通
ＪＲ信越本線新津 徒歩3分
TEL
0250-22-2495
FAX
0250-22-2447
免許番号
新潟県知事免許（１５）第８７６号
所属団体
（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
