売買 新築一戸建

広島県尾道市西藤町 3LDK

価格

3,150万円

築年月 2024[R6]年01月
土地面積 実測170.55㎡(約51.59坪)
建物面積 78.87㎡(約23.85坪)
階建 地上1階平屋
間取り 3LDK
建・容率 60％・200％

平屋　3LDK+ロフト

国道バイパス近く、アクセス良好。3LDK+ロフトのコンパクト平屋
モデルハウスにつき、家具+家電++カーテン+照明器具+外構等コミコミです。

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年04月01日

次回更新予定日

2024年05月27日

物件番号

5102700910

所在地

広島県尾道市西藤町 地図を見る

交通

山陽本線東尾道駅 徒歩31分  駅までmap
山陽本線松永駅 徒歩38分  駅までmap

小学校

尾道市立西藤小学校 2,170m

中学校

尾道市立高西中学校 2,303m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,150万円

土地面積

実測 170.55㎡ (約51.59坪)

私道面積

72.2㎡ (負担割合:1/3)

建物構造

木造

階建

地上1階平屋

築年月

2024[R6]年01月

建物面積

78.87㎡ (約23.85坪) 建物面積1階78.87㎡

間取り

3LDK 洋室4.3帖／洋室4.3帖／洋室7帖

バルコニー・庭

バルコニー無 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

有　無料(３台以上無料)　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

無

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

調整区域

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【三方】 北東 幅:6m 公道 接面:4.6m 舗装有／北 幅:6m 私道 接面:5.7m 位置指定有 舗装有

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】R05認福広建セ00392

施工会社名

岡本建設株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
その他：修繕・点検の記録、新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、節水型トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、パントリー、収納スペース、全居室収納、エアコン2台以上、24時間換気システム、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、クッションフロア、ロフト、複層ガラス、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝、省エネ給湯器、オール電化

特記

IT重説対応物件、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、2面採光、日当たり良好、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、吹抜、隣接建物距離2m以上

備考

取引態様

売主

担当者

仲野　高広　（電話）090-9506-2457

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
スーパー

ラ・ムー松永店 (935m)

徒歩 12分

幼稚園、保育園

高西保育所 (749m)

徒歩 10分

ホームセンター

エディオン福山西店 (1,213m)

徒歩 16分

コンビニ

セブンイレブン尾道西藤インター店 (550m)

徒歩 7分

コンビニ

セブンイレブン尾道西藤インター店 (607m)

徒歩 8分

大学・短大

私立福山大学 (2,313m)

徒歩 29分

情報提供会社

ローコスト住宅専門店：ゆめのホーム

岡本建設(株)

会社情報を見る

住所

広島県尾道市向東町3567-1

TEL

0848-44-2351

FAX

0848-44-2709

免許番号

広島県知事免許（２）第１０３３９号

所属団体

（公社）広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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