売買 新築一戸建

大阪府八尾市教興寺６丁目 4LDK

価格

3,630万円

築年月 2024[R6]年04月
土地面積 119.80㎡(約36.23坪)
建物面積 99.22㎡(約30.01坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

外観オシャレ！モデルハウスまもなく完成！！

ロフト付の広々４LDK♪
車庫スペースを２台確保しているので、車の２台持ちや来客用駐車スペースとしてもとても便利◎
畳コーナーもあるので小さなお子様の遊び場や、リラックススペースにもおすすめです！！

現地（外観）／撮影日2024-04-11

現地（外観）／撮影日2024-04-11

現地（外観）／撮影日2024-04-16

現地（外観）／撮影日2024-04-16

間取り図

間取り図

リビング／撮影日2024-04-16

リビング／撮影日2024-04-16

リビング／撮影日2024-04-16

リビング／撮影日2024-04-16

リビング以外の居室／撮影日2024-04-16

リビング以外の居室／撮影日2024-04-16

リビング以外の居室／撮影日2024-04-16

リビング以外の居室／撮影日2024-04-16

リビング以外の居室／撮影日2024-04-16

リビング以外の居室／撮影日2024-04-16

撮影日2024-04-16

撮影日2024-04-16

キッチン／撮影日2024-04-16

キッチン／撮影日2024-04-16

キッチン／撮影日2024-04-16

キッチン／撮影日2024-04-16

洗面台・洗面所／撮影日2024-04-16

洗面台・洗面所／撮影日2024-04-16

浴室／撮影日2024-04-16

浴室／撮影日2024-04-16

トイレ／撮影日2024-04-16

トイレ／撮影日2024-04-16

トイレ／撮影日2024-04-16

トイレ／撮影日2024-04-16

玄関／撮影日2024-04-16

玄関／撮影日2024-04-16

玄関／撮影日2024-04-16

玄関／撮影日2024-04-16

収納／撮影日2024-04-16

収納／撮影日2024-04-16

バルコニー／撮影日2024-04-16

バルコニー／撮影日2024-04-16

バルコニー／撮影日2024-04-16

バルコニー／撮影日2024-04-16

撮影日2024-04-16

撮影日2024-04-16

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年04月19日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

5102271197

所在地

大阪府八尾市教興寺６丁目 地図を見る

交通

近鉄大阪線高安駅 徒歩13分  駅までmap
近鉄信貴線信貴山口駅 徒歩13分  駅までmap
近鉄大阪線恩智駅 徒歩18分  駅までmap

小学校

八尾市立南高安小学校 1,347m

中学校

八尾市立南高安中学校 1,069m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,630万円

土地面積

119.80㎡ (約36.23坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年04月

建物面積

99.22㎡ (約30.01坪) 建物面積1階58.72㎡、建物面積2階40.50㎡

間取り

4LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 二面バルコニー 主要採光面：北西

駐車場

有　無料(２台無料)

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【二方（除角地）】 北 幅:4.4m 公道 接面:4.6m 位置指定無／西 幅:4.1m 公道 接面:6.3m 位置指定無

セットバック

無

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第ＯＫＢＣ２１３Ｃ０１－０２１８９

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、３口コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、キッチン床暖房、パントリー、収納スペース、全居室収納、クローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、フローリング、クッションフロア、ロフト、複層ガラス、シャッター、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、省エネ給湯器

特記

山が近い、緑豊かな住宅地、2面採光、振分、和室、天井高2.5m以上

備考

取引態様

売主

担当者

神丸　（電話）072-923-6445

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
セブンイレブン八尾垣内3丁目店 (259m)
コンビニ

セブンイレブン八尾垣内3丁目店 (259m)

徒歩 4分

ドラッグストアライフォート高安店 (744m)
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート高安店 (744m)

徒歩 10分

ディスカウントドラッグコスモス八尾郡川店 (511m)
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス八尾郡川店 (511m)

徒歩 7分

フォレストモール八尾 (963m)
ショッピング施設

フォレストモール八尾 (963m)

徒歩 13分

ホームセンターコーナン外環八尾山本店 (1,204m)
ホームセンター

ホームセンターコーナン外環八尾山本店 (1,204m)

徒歩 16分

八尾教興寺郵便局 (226m)
郵便局

八尾教興寺郵便局 (226m)

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池田泉州銀行高安支店 (1,137m)
銀行

池田泉州銀行高安支店 (1,137m)

徒歩 15分

八尾平和幼稚園 (848m)
幼稚園、保育園

八尾平和幼稚園 (848m)

徒歩 11分

小学校

南高安小学校 (956m)

徒歩 12分

中学校

南高安中学校 (613m)

徒歩 8分

情報提供会社

（株）八栄ハウジング

住所

大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目６５

交通

近畿日本鉄道大阪線近鉄八尾 徒歩0分

TEL

072-923-6445

FAX

072-923-6446

免許番号

大阪府知事免許（５）第０５０２８７号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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