売買 その他

埼玉県北本市荒井２丁目

価格

3,580万円

建物構造 その他(:鉄骨・木造)
土地面積 公簿352.57㎡(約106.65坪)
建物延面積 289.63㎡
階建 地上3階
築年月 1987[S62]年05月
用途地域 無指定

対象地3筆&対象建物2棟をまとめての販売価格です。

表面利回り約10.86％の高利回り物件です！！
YouTubeにて物件紹介動画がご覧頂けます。「作業所付き住宅+戸建て住宅 売り物件ご紹介 埼玉県北本市荒井2丁目」で検索!!

現地（外観）／建物2棟＆土地3筆をまとめての販売になります。／撮影日2023-07-24

現地（外観）／建物2棟＆土地3筆をまとめての販売になります。／撮影日2023-07-24

現地（外観）／3階建て作業所付き住宅です。／撮影日2022-11-03

現地（外観）／3階建て作業所付き住宅です。／撮影日2022-11-03

現地（外観）／2階建て戸建てです。／撮影日2022-11-04

現地（外観）／2階建て戸建てです。／撮影日2022-11-04

現地（外観）／対象地は角地になります。／撮影日2022-11-03

現地（外観）／対象地は角地になります。／撮影日2022-11-03

現地（外観）／2階建て戸建ての南側県道側です。／撮影日2022-11-03

現地（外観）／2階建て戸建ての南側県道側です。／撮影日2022-11-03

現地（外観）／3階建て作業所付き住宅の駐車スペースです。／撮影日2023-07-24

現地（外観）／3階建て作業所付き住宅の駐車スペースです。／撮影日2023-07-24

間取り図／土地3筆建物2棟の物件です。

間取り図／土地3筆建物2棟の物件です。

間取り図／3階建て作業所付き住宅の1階&2階部分の間取図です。

間取り図／3階建て作業所付き住宅の1階&2階部分の間取図です。

間取り図／3階建て作業所付き住宅の3階の住宅部分の間取図です。

間取り図／3階建て作業所付き住宅の3階の住宅部分の間取図です。

間取り図／2階建て戸建て住宅の間取図です。

間取り図／2階建て戸建て住宅の間取図です。

3階建て作業所付き住宅1階の作業所(倉庫)／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅1階の作業所(倉庫)／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅1階の作業所(倉庫)／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅1階の作業所(倉庫)／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅1階の作業所(倉庫)／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅1階の作業所(倉庫)／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の8畳&7.5畳の居室です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の8畳&7.5畳の居室です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階のキッチン＆ダイニングスペース／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階のキッチン＆ダイニングスペース／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階のキッチン＆ダイニングスペース／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階のキッチン＆ダイニングスペース／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の6.5畳の洋間です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の6.5畳の洋間です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の天窓です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の天窓です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の奥にある北側の居室です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の奥にある北側の居室です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の広い浴室です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階の広い浴室です。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階のトイレです。／撮影日2023-07-24

3階建て作業所付き住宅3階のトイレです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階のカウンターキッチンです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階のカウンターキッチンです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階の6畳洋間です。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階の6畳洋間です。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階から2階への洒落た階段まわりです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階から2階への洒落た階段まわりです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅の広いバスタブです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅の広いバスタブです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階のトイレです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅1階のトイレです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅2階のバルコニーです。／撮影日2023-07-24

2階建て戸建て住宅2階のバルコニーです。／撮影日2023-07-24

作業所付き住宅＋戸建て住宅 売り物件ご紹介 埼玉県北本市荒井2丁目.

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

その他

情報更新日

2024年05月04日

次回更新予定日

2024年06月01日

物件番号

5101469829

所在地

埼玉県北本市荒井２丁目 地図を見る

建物名

交通

湘南新宿ライン高海北本駅 徒歩27分  駅までmap
湘南新宿ライン高海北本駅 徒歩27分 バス乗車6分 北里大学メディカルセンター行チサン第三入口停 徒歩7分  駅までmap

小学校

北本市立石戸小学校 527m

中学校

北本市立北本中学校 1,637m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

3,580万円

土地面積

公簿 352.57㎡ (約106.65坪)

私道面積

無

建物構造

その他(鉄骨・木造)

階建

地上3階

築年月

1987[S62]年05月

建物延面積

289.63㎡

建物面積

間取り

バルコニー

バルコニー有

駐車場

有　無料(３台以上無料)　駐車場３台分以上
駐車5台分のスペース有り

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 388.8万円
年間予定利回り 10.86％
3階建て作業所付き住宅：月額賃料176,000円(税込み)＆管理費8,000円＆保証金32万円。2階建て戸建て：月額賃料132,000円(税込み)＆管理費8,000円＆保証金24万。各建物法人が賃貸中

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

調整区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】 南 幅:8m 公道／東 幅:5m 公道

セットバック

法令上の制限

都市計画法第34条第12号区域、埋蔵文化財包蔵地

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：内装　2023年06月完了　（床（畳張替等）・壁・天井（クロス・塗装等）・両建物の壁紙やクッションフロア等、新規張替え済みです。）

設備

温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、都市ガス、電気、上水道、浄化槽、駐輪場有、バイク置場有

特記

日当たり良好

備考

対象地3筆⇒19番4：160.79㎡　20番：171.90㎡　21番：19.88㎡　合計352.57㎡
対象地内に対象建物2棟有り
木造2階建て戸建て⇒平成19年9月築 1階：52.99㎡ 2階：26.49㎡
鉄骨&木造3階建て作業所付き住宅⇒昭和62年5月築(平成7年一部増築) 1階：95.11㎡ 2階：15.56㎡ 3階：99.48㎡
対象地内2棟の対象建物は水道管や浄化槽等を共用しています。
両建物 壁紙やクッションフロア等、一部新規張替え済みです。
3階建て作業所付き住宅：月額賃料176,000円(税込み)＆管理費8,000円＆保証金32万円にて法人が賃貸中です。2階建て戸建て：月額賃料132,000円(税込み)＆管理費8,000円＆保証金24万にて法人が賃貸中です。表面利回り約10.86％の高利回り物件です！！
対象地は市街化調整区域ですが、対象地3筆の区画形質の変更をしない場合は、2027年10月以降であれば、属人性を問わず第三者でも誰でも、第2種低層住居専用地域の建物用途制限内であれば再建築等が可能です。

取引態様

一般

担当者

中塚　（電話）090-1767-0900

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

よしお㈱

会社情報を見る

住所

埼玉県吉川市木売１丁目4-4メゾンヤマムロ205号

交通

武蔵野線吉川 徒歩1分

TEL

048-984-5701

FAX

048-984-5702

免許番号

埼玉県知事免許（３）第２２７６４号

所属団体

（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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