賃料
27.5万円
管理費等
無
敷金
6ヶ月 150万円
礼金
1ヶ月 25万円
保証金
無
階建・階
地上5階 3階部分
使用部分面積
壁芯65㎡(約19.66坪)
間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗事務所
情報更新日
2024年04月22日
次回更新予定日
2024年05月25日
物件番号
5102431147
所在地
福岡県福岡市中央区大手門１丁目 地図を見る
建物名
吉田歯科ビル 3階
交通
福岡市空港線大濠公園駅 徒歩4分 駅までmap
小学校
中学校
現況
未完成
入居可能時期
予定／2024年05月上旬
賃料
27.5万円
管理費
無
共益費
無
雑費
駐車場
空無
その他ランニングコスト
礼金
1ヶ月 25万円
敷金・精算
6ヶ月 150万円、敷金精算 実費
保証金・償却
無
権利金
造作譲渡
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上5階 3階部分
築年月
1987[S62]年08月
使用部分面積
壁芯 65㎡ (約19.66坪)
間取り
1K
バルコニー
総戸数
契約期間
10年
更新料
フリーレント
定期借家
定期借家
保険
要、24,000円、2年、宅建ファミリー共済 店舗事務所（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要(ふれんず宅建保証初回のみ 月額賃料の５０％相当)
クレジットカード決済
条件等
飲食店不可
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
接道
【角地】 北 幅:30m 公道 接面:14m／東 幅:10m 公道 接面:10m
設備
トイレ、防犯カメラ、給湯
特記
備考
・天井埋込型エアコンを借主様の費用で新規設置となり、室外機は屋上への設置工事を夜間クレーン作業で行うものと予想されますので、クレーン作業費用の一部は貸主様がご負担する意向です。 ・警備保障会社をご利用の際はＡＬＳＯＫをご案内いたします。（防犯カメラや機械警備の関係で） ・外壁面に看板設置は不可のため、窓ガラスに看板シート貼りでご対応お願いします。 ・貸主様はインボイス登録事業者となる予定はありませんので、将来的にインボイス制度の経過措置の変更時期に、賃料の消費税相当額で仕入控除できない部分については、そのときの地価変動による貸主様側の固定資産税負担のことも踏まえて協議に応じるとのご意向です。
取引態様
代理
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
岡崎産業（株）
住所
福岡県福岡市 早良区田村３丁目２９－２８
交通
福岡市交通局七隈線次郎丸 徒歩20分
TEL
092-801-7777
FAX
092-801-7241
免許番号
福岡県知事免許（１１）第７８８８号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
