売買 中古マンション

兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 3LDK

価格

380万円

管理費 3,000円
修繕積立金 14,880円
専有面積 壁芯63.79㎡(約19.29坪)
階建・階 地上6階 2階部分
築年月 1976[S51]年03月
間取り 3LDK

2021年にリフォーム(南側和室2室→洋室へ変更)済♪ 南面バルコニーで陽当たり十分♪ 階下に住居がなく生活音を気にせず暮らせます♪

現地(外観)/広々とした南側道路に面する佇まい

現地(外観)/広々とした南側道路に面する佇まい

間取り図

間取り図

リビング/わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間/撮影日2022-04-29

リビング/わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間/撮影日2022-04-29

リビング以外の居室/表替えをした気持ちの良い畳で、リラックスできる時間を/撮影日2022-04-29

リビング以外の居室/表替えをした気持ちの良い畳で、リラックスできる時間を/撮影日2022-04-29

玄関/広々とした玄関/撮影日2022-04-29

玄関/広々とした玄関/撮影日2022-04-29

浴室/お風呂場での事故を防止。手すり設置済み/撮影日2022-04-29

浴室/お風呂場での事故を防止。手すり設置済み/撮影日2022-04-29

トイレ/究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを/撮影日2022-04-29

トイレ/究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを/撮影日2022-04-29

洗面台・洗面所/洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから、清潔キープで気持ちの良/撮影日2022-04-29

洗面台・洗面所/洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから、清潔キープで気持ちの良/撮影日2022-04-29

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年05月20日

次回更新予定日

2024年06月17日

物件番号

6982366928

所在地

兵庫県神戸市西区王塚台7丁目

建物名

交通

山陽本線西明石駅 徒歩35分 バス乗車14分 王塚台東口停 徒歩1分
山陽本線明石駅 バス乗車20分 王塚台東口停 徒歩1分

小学校

神戸市立出合小学校 1,012m

中学校

神戸市立王塚台中学校 757m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

380万円

管理費

3,000円/月

修繕積立金

14,880円/月

駐車場

空無 7,000円/月

その他ランニングコスト

住宅経費:月額 2,000円

その他一時金

専有面積

壁芯 63.79㎡ (約19.29坪)

間取り

3LDK 和室6帖/洋室6帖/洋室6帖/LDK13.1帖
和 6 洋 6・6 LDK 13.1

バルコニー・庭

バルコニー有 8.3㎡ ルーフバルコニー 主要採光面:南

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 63.6万円
年間予定利回り 16.73%

建物構造

RC

階建・所在階

地上6階 2階部分

築年月

1976[S51]年03月

建築面積

建物延面積

63.79㎡

敷地面積

2,094.27㎡

建築確認

総戸数

62戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・不在

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

近隣商業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:内装 2021年04月完了 (全室クロス張替え・◎南側和室2室→洋室へ変更済 ◎畳表替え)

設備

特記

備考

【賃貸状況】家賃:53000円/月、年間636,000円の家賃収入。(賃貸契約開始時期:令和4年5月~)表面利回りはなんと16.7%です!【駐車場】毎年2月に抽選【固定資産税】58800円/年

取引態様

一般

担当者

衛藤(えとう) (電話)090-3717-3342

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
マルアイ玉津店 (164m)
ショッピング施設

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コンビニ

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販売店

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神戸市立王塚台中学校 (757m)
中学校

神戸市立王塚台中学校 (757m)

神戸市立出合小学校 (1,012m)
小学校

神戸市立出合小学校 (1,012m)

幼保連携型認定こども園 出合保育園 (172m)
幼稚園、保育園

幼保連携型認定こども園 出合保育園 (172m)

情報提供会社

(株)アトリエ・エトー

会社情報を見る

住所

兵庫県加古川市野口町 坂元北5丁目13-1

TEL

079-490-5433

FAX

079-490-5433

免許番号

兵庫県知事免許(01)第0401709号

所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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