価格
3,900万円
管理費
12,660円
修繕積立金
14,350円
専有面積
壁芯93.82㎡(約28.38坪)
階建・階
地上13階 7階部分
築年月
1990[H2]年05月
間取り
4LDK
諸条件相談可能です.南西角住戸 93.82㎡ 2年間保証物件です。住宅ローン控除対象物件です。フルリフォーム完成済み 気配りの感じれる とても丁寧な仕事ぶりで 新築同様 大変 綺麗に仕上がっています
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年05月25日
次回更新予定日
2024年06月08日
物件番号
6982213960
所在地
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目
建物名
ファミール鶴見
交通
片町線放出駅 徒歩8分
おおさか東線放出駅 徒歩8分
おおさか東線放出駅 徒歩8分
小学校
中学校
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
3,900万円
管理費
12,660円/月
修繕積立金
14,350円/月
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
専有面積
壁芯 93.82㎡ (約28.38坪)
間取り
4LDK
バルコニー・庭
バルコニー有 22.27㎡ ワイドバルコニー 主要採光面:南西
条件等
建物構造
SRC
階建・所在階
地上13階 7階部分
築年月
1990[H2]年05月
建築面積
建物延面積
敷地面積
建築確認
総戸数
71戸
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・日勤
管理会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険(国交省指定)による保証付
保険料負担:買主負担なし
瑕疵保険(国交省指定)による保証付
保険料負担:買主負担なし
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
国土法
リフォーム・
リノベーション
リフォーム:水回り 2023年09月完了 (キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・フルリフォーム済)
リフォーム:内装 2023年09月完了 (床(フローリング等)・全室クロス張替え・建具(室内ドア等)・壁・天井(クロス・塗装等)・フルリフォーム済)
リフォーム:内装 2023年09月完了 (床(フローリング等)・全室クロス張替え・建具(室内ドア等)・壁・天井(クロス・塗装等)・フルリフォーム済)
設備
温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、室内洗濯機置場、全居室フローリング、照明器具、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器(報知器)、角部屋、都市ガス、省エネ給湯器、エレベーター、敷地内公園、敷地内AED有
特記
閑静な住宅街、バリアフリー、高強度コンクリート、外壁コンクリート、内装コンクリート、100年コンクリート、ノンホルムアルデヒド
備考
売り出し値より 価格が50万円下がりましたJR片町線 放出駅 徒歩8分の好立地です。JRおおさか東線 放出駅 徒歩8分の2WAYアクセス南西角住戸93.82㎡の広々4LDKです。レースカーテン・照明器具あり西・南向き2面ワイドバルコニー7階部分にて陽当たり 通風 眺望 大変 良好です。 キッチン食洗器 バスカワック シャワートイレなど設備充実していますLDK 広々19.5帖ありバルコニー面積 広々22.27㎡ありLDK19.5帖と 続き間洋室6帖の合計が25.5帖と大居住空間です。リフォーム内容1.システムキッチン新調2.浴室ユニットバス新調3.洗面化粧台新調 洗濯パン新調4.シャワートイレ新調5.全室クロス張替え新調6.フローリング張替え新調7.CF張替え新調8.建具新調9.給湯器新調10.網戸新調11.下駄箱新調12.ハウスクリーニング 他etcお勧め物件です。内覧のお客様 粗品 進呈中空き家にて いつでも ごゆっくり 内覧して頂けます お気軽にお問合せ下さいませ
取引態様
媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(有)ホーム・ランド
住所
大阪府寝屋川市池田新町16-2
交通
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分
TEL
072-828-3325
FAX
072-828-3343
免許番号
大阪府知事免許(4)第051675号
所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会