売買 中古一戸建

北海道小樽市長橋２丁目 4LDK

価格

525万円

築年月 1950[S25]年08月
土地面積 317.75㎡(約96.11坪)
建物面積 74.37㎡(約22.49坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

家賃月５０，０００円で賃貸中。表面利回り１１．４２％のオーナーチェンジ物件です。●敷地が広く駐車スペース２台分あります（車種による）。●家庭菜園を行う場所もあります。●閑静な住宅街に位置しています。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年06月11日

次回更新予定日

2024年06月25日

物件番号

6981252178

所在地

北海道小樽市長橋２丁目 地図を見る

交通

函館本線小樽駅 バス乗車5分 中央バス「長橋２丁目１７」停停 徒歩5分  駅までmap

小学校

長橋小学校 1,000m

中学校

長橋中学校 1,600m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

525万円

土地面積

317.75㎡ (約96.11坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1950[S25]年08月

建物面積

74.37㎡ (約22.49坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 60万円
年間予定利回り 11.42％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【二方（除角地）】 東 幅:5.4m 公道 接面:24.5m／南 幅:7.2m 私道 接面:12.5m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街

備考

・接道：東側５．４５４～８．９５０ｍ公道に間口２４．５４５ｍ接道、南側７．２７０ｍ私道に間口１２．５４５ｍ・令和５年固定資産税等年税額：年２７４００円・売却理由：資産処分・契約不適合責任免責・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。・境界非明示・確認申請無・完了検査無・落雪無※物件状況については必ず現地ご確認下さい。

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

長橋小学校 (1,000m)

中学校

長橋中学校 (1,600m)

幼稚園、保育園

長橋幼稚園 (240m)

ショッピング施設

スーパーアークス長橋店 (450m)

コンビニ

セブンイレブン長橋店 (450m)

病院

おたる呼吸器内科 (400m)

銀行

ひらいわ整形外科クリニック (400m)

公園

なかよし公園 (350m)

情報提供会社

北章宅建（株）小樽店

会社情報を見る

住所

北海道小樽市花園２丁目６－７

TEL

0134-64-1317

FAX

0134-64-1318

免許番号

北海道知事 石狩免許（３）第７７２４号

所属団体

（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会

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