売買 新築一戸建

愛媛県松山市北斎院町 3LDK

価格

3,988万円

築年月 2024[R6]年04月
土地面積 実測115.7㎡(約34.99坪)
建物面積 98.95㎡(約29.93坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 60%・200%

『北欧風高性能分譲住宅』☆耐震等級3(許容応力度計算)、Ua値0.45(BELS取得:ZEH)、太陽光発電約6kw搭載、全館空調(床下エアコン)・オール樹脂窓。冬暖かく夏涼しいトータルコストを抑える家

現地(外観)

現地(外観)

1階平面図

1階平面図

2階平面図

2階平面図

現地(外観)

現地(外観)

リビング以外の居室/ダイニング・キッチン

リビング以外の居室/ダイニング・キッチン

収納/キッチン背面収納

収納/キッチン背面収納

リビング

リビング

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

リビング以外の居室

リビング以外の居室

トイレ

トイレ

耐震性能が向上する金物工法で施工

耐震性能が向上する金物工法で施工

耐震等級3で構造計算された基礎配筋

耐震等級3で構造計算された基礎配筋

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月04日

次回更新予定日

2024年05月02日

物件番号

6980658071

所在地

愛媛県松山市北斎院町 地図を見る

交通

予讃線松山駅 徒歩25分 伊予鉄バス北斎院住宅前停 徒歩1分  駅までmap
伊予鉄道環状線JR松山駅前駅 徒歩25分  駅までmap

小学校

松山市立味生第二小学校 1,552m

中学校

松山市立津田中学校 1,798m

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

3,988万円

土地面積

実測 115.7㎡ (約34.99坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年04月

建物面積

98.95㎡ (約29.93坪)

間取り

3LDK 洋室6.7帖/洋室5.6帖/洋室5.3帖/LDK16.2帖
洋 6.7・5.6・5.3 LDK 16.2

バルコニー・庭

ウッドデッキ 主要採光面:南東 /庭有 /サンルーム有

駐車場

駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南東 幅:6m 公道 接面:17m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第2023建確-1912号

施工会社名

えひめ住販株式会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書:有
評価・証明書:建築確認完了検査済証
その他:BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、エアコン2台以上、24時間換気システム、インターネット対応、室内物干し、クッションフロア、複層ガラス、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、電気、上水道、下水道、省エネ給湯器、オール電化、太陽光発電システム、EV車充電設備

特記

IT重説対応物件、閑静な住宅街、デザイナーズ、スマートハウス、整形地、3面採光、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、吹抜

備考

◆みどころポイント◆・「松尾式設計術」による計算された空調計画(床下エアコン)・将来の光熱費を抑える太陽光発電設備5.81kw搭載・スーパー等が近く、普段の生活や通勤に便利なエリア・長期優良住宅(許容応力度計算による耐震等級3)◆その他各種ご相談承ります◆・電気代の値上がりで将来のランニングコストが不安・太陽光発電って本当にお得なの?・年中快適な室温で健康的に暮らせる家に住みたい・資産価値の高い家にするにはどうしたらいいの?様々な疑問、不安等お気軽にご相談くださいませ!

取引態様

売主

担当者

滝口貴士 (電話)089-997-7230

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

松山生協斎院店 (218m)

コンビニ

セブンイレブン松山北斎院町店 (274m)

飲食店

しゃぶしゃぶ温野菜松山新空港通り店 (345m)

販売店

くすりのレデイ新空港通り店 (355m)

中学校

松山市立津田中学校 (1,798m)

小学校

松山市立味生第二小学校 (1,552m)

情報提供会社

えひめ住販(株)

住所

愛媛県松山市森松町1035-1

TEL

089-997-7230

FAX

089-997-7231

免許番号

愛媛県知事免許(4)第4989号

所属団体

(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会

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