売買 新築一戸建

愛媛県松山市余戸南１丁目 4LDK

価格

3,299万円

築年月 2023[R5]年10月
土地面積 公簿132.9㎡(約40.2坪)
建物面積 98.54㎡(約29.8坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60％・200％

完成しました！！実際のお部屋がご覧頂けます。駐車場並列３台駐車可能なのが魅力です。外構工事・照明器具・レースカーテン・オール電化・４６０リットルエコキュート・地上波テレビアンテナを標準装備。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2024年04月02日

次回更新予定日

2024年04月30日

物件番号

6978963571

所在地

愛媛県松山市余戸南１丁目 地図を見る

交通

伊予鉄バス「余土中学校前」停 徒歩4分
伊予鉄道郡中線余戸駅 徒歩14分  駅までmap

小学校

松山市立余土小学校 657m

中学校

松山市立余土中学校 278m

現況

その他

引渡可能時期

即時

価格

3,299万円

土地面積

公簿 132.9㎡ (約40.2坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年10月

建物面積

98.54㎡ (約29.8坪)

間取り

4LDK 和室4.5帖／洋室6帖／洋室6.2帖／洋室6.5帖／LDK15帖
和 4.5　洋 6・6.2・6.5　LDK 15

バルコニー・庭

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

上水道負担金:330,000円／浄化槽申請諸費用:112,684円

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 公道 接面:8.2m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第2023建確-0107号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、インターネット対応、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、浄化槽、オール電化、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、区画整理地内、整形地、外壁サイディング

備考

諸費用分として、金融機関諸費用・表示登記費用・登記費用・火災保険料・固定資産税日割・浄化槽申請諸費用等が必要となります。敷地北側は松山市道余土１号線（公道）に面しています。①外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備②普通自動車並列３台駐車可能です。③１８３番５（道路後退部分）は松山市に寄附して頂きます。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
幼稚園、保育園

認定こども園ジャックと豆の木園余戸園 (551m)

小学校

松山市立余土小学校 (657m)

中学校

松山市立余土中学校 (278m)

ショッピング施設

マルヨシセンター余戸店 (459m)

コンビニ

ファミリーマート松山保免西店 (499m)

銀行

愛媛銀行余戸支店 (684m)

販売店

コスモ石油余戸パークいまい (315m)

レジャー・観光

松山中央公園 (676m)

情報提供会社

（有）ディア・コーポレーション

住所

愛媛県松山市山越４丁目3-7セントヒルズ山越９０１号

TEL

089-911-0262

FAX

089-911-0263

免許番号

愛媛県知事免許（４）第４７８５号

所属団体

（公社）愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会

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