価格
3,390万円
築年月
2020[R2]年12月
土地面積
公簿156.19㎡(約47.24坪)
建物面積
108.06㎡(約32.68坪)
階建
地上2階
間取り
3SLDK
建・容率
60％・200％
小野小学校・小野中学校が徒歩圏内の人気エリア
令和２年１２月建築の築浅の注文住宅がトリニティ・ブレインから売出しとなりました。新築住宅をご検討されている方にもお勧めしたい物件です。
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月27日
次回更新予定日
2024年05月11日
物件番号
5102391679
所在地
愛媛県松山市北梅本町
交通
伊予鉄道横河原線梅本駅 徒歩15分
伊予鉄バス小野支所前停 徒歩9分
伊予鉄バス小野支所前停 徒歩9分
小学校
松山市立小野小学校 271m
中学校
松山市立小野中学校 446m
現況
居住中
引渡可能時期
相談
価格
3,390万円
土地面積
公簿 156.19㎡ (約47.24坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2020[R2]年12月
建物面積
108.06㎡ (約32.68坪) 建物面積1階64.59㎡、建物面積2階43.47㎡
間取り
3SLDK 和室4.5帖／洋室6帖／洋室6.5帖／SLDK18.3帖／サービスルーム3帖
バルコニー・庭
バルコニー有 ワイドバルコニー、南面バルコニー 主要採光面：南
駐車場
有 無料 駐車場３台分以上
※車種によります
※車種によります
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
その他
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 幅:4m 公道 接面:14.8m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
有
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
評価・証明書：建築確認完了検査済証
その他：新築時・増改築時の設計図書
その他：新築時・増改築時の設計図書
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、洗面所、洗面台、システムキッチン、オープンキッチン、対面式キッチン、３口コンロ、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、パントリー、収納スペース、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内洗濯機置場、フローリング、複層ガラス、照明器具、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、電気、上水道、浄化槽、側溝、省エネ給湯器、オール電化
特記
閑静な住宅街、全室2面採光、日当たり良好、外壁サイディング、和室
備考
■小野小学校まで徒歩５分、小野中学校まで徒歩７分で安心の通学距離です
■令和２年１２月建築の築浅の注文住宅です
■安心・安全・エコなオール電化住宅です
■リビングダイニングは、開放感がある吹抜け構造です
■家族とのコミュニケーションが取り易いリビング階段です
■シューズクロークやウォークインクロゼット等があり、収納充実しています
■建物は綺麗にご使用されており、新築住宅をご検討されている方にもお勧めしたい物件です
■敷地内駐車場は３台分あります ※車種によります
①本物件は、売主の契約不適合責任は免責とさせていただきます。
②本物件は、洪水浸水想定区域０．５ｍ未満、ため池浸水想定区域０．５ｍ未満に該当しております。
③本物件は、現在居住中のためインターネット及びメールや電話等で所在地をお伝えすることや物件の詳細資料を送信することはできません。まず、一度ご連絡の上ご来店いただき、お客様登録カードにご記入いただいた後にお伝えいたします。
④本物件の内覧は、土曜日・日曜日・祝祭日限定となります。後日、居住者とのスケジュール調整をさせていただいてからのご案内となります。
以上の点を予めご了承ください。
■令和２年１２月建築の築浅の注文住宅です
■安心・安全・エコなオール電化住宅です
■リビングダイニングは、開放感がある吹抜け構造です
■家族とのコミュニケーションが取り易いリビング階段です
■シューズクロークやウォークインクロゼット等があり、収納充実しています
■建物は綺麗にご使用されており、新築住宅をご検討されている方にもお勧めしたい物件です
■敷地内駐車場は３台分あります ※車種によります
①本物件は、売主の契約不適合責任は免責とさせていただきます。
②本物件は、洪水浸水想定区域０．５ｍ未満、ため池浸水想定区域０．５ｍ未満に該当しております。
③本物件は、現在居住中のためインターネット及びメールや電話等で所在地をお伝えすることや物件の詳細資料を送信することはできません。まず、一度ご連絡の上ご来店いただき、お客様登録カードにご記入いただいた後にお伝えいたします。
④本物件の内覧は、土曜日・日曜日・祝祭日限定となります。後日、居住者とのスケジュール調整をさせていただいてからのご案内となります。
以上の点を予めご了承ください。
取引態様
専任
担当者
河野
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）トリニティ・ブレイン
住所
愛媛県松山市石手５丁目7-13リバーサイドいして 102
交通
伊予鉄道城南線道後温泉 徒歩9分
TEL
089-948-9852
FAX
089-948-9853
免許番号
愛媛県知事免許（１）第５６７０号
所属団体
（公社）愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
