価格
2,800万円
坪単価
7.06万円
土地面積
公簿1,312.42㎡(約397坪)
最適用途
その他用地
地目
宅地(畑)
建・容率
60％・200％
用途地域
第一種住居地域(無指定)
土地面積広々397坪。松山観光港へのアクセス良好です。
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年04月07日
次回更新予定日
2024年05月05日
物件番号
5101634106
所在地
愛媛県松山市石風呂町
区画名
愛媛県松山市石風呂町 売土地
交通
伊予鉄道高浜線港山駅 徒歩12分
小学校
中学校
現況
建物有
引渡可能時期
相談
価格
2,800万円
坪単価
7.06万円
土地面積
公簿 1,312.42㎡ (約397坪)
私道面積
最適用途
その他用地
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：畑）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域（無指定）
地域地区
その他
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
高台
総区画数
国土法
接道
【一方】 東 幅:3m 公道 接面:51m 位置指定無 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
現況渡、建築条件無
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、上水道、農地付
特記
山が近い、高台に立地
備考
※総土地面積1312.42㎡の内、439㎡の土地面積（地目：畑）は、市街化調整区域に属しており、農地法第5条の農地転用許可等が必要となります。また、市街化調整区域においては、原則建物の建築ができません。建物を建築する等の開発行為を行う場合は、事前の許可が必要となります。
※本物件道路は、建築基準法第42条に準ずる道路とされており、狭あい道路中心線協議の手続きが必要となります。
※本物件は、土砂災害警戒区域（土石流）のエリアに該当しております。
※現在その他詳細調査中
※本物件道路は、建築基準法第42条に準ずる道路とされており、狭あい道路中心線協議の手続きが必要となります。
※本物件は、土砂災害警戒区域（土石流）のエリアに該当しております。
※現在その他詳細調査中
取引態様
専任
担当者
河野 （電話）089-948-9852
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）トリニティ・ブレイン
住所
愛媛県松山市石手５丁目7-13リバーサイドいして 102
交通
伊予鉄道城南線道後温泉 徒歩9分
TEL
089-948-9852
FAX
089-948-9853
免許番号
愛媛県知事免許（１）第５６７０号
所属団体
（公社）愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
