価格
700万円
坪単価
5万円
土地面積
公簿463㎡(約140.05坪)
最適用途
住宅用地
地目
畑(畑)
建・容率
70％・200％
用途地域
無指定
10号線と西都線の中間に位置している高台案件です
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年05月28日
次回更新予定日
2024年06月11日
物件番号
5101497583
所在地
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 地図を見る
区画名
交通
日豊本線日向住吉駅 徒歩35分 駅までmap
小学校
宮崎市立広瀬西小学校 1,024m
中学校
宮崎市立久峰中学校 2,956m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
700万円
坪単価
5万円
土地面積
公簿 463㎡ (約140.05坪)
私道面積
無
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
畑（登記簿地目：畑）
都市計画
調整区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・200％
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
【一方】 北 幅:6m 公道 接面:22m 位置指定無 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
現況渡
性能評価
セットバック
無
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝
特記
高台に立地、整形地
備考
〇現在地目は「畑」ですので農地転用が必要になります。
〇調整区域ですが既存集落内なので小売店舗、サービス業、飲食店などができます。また、久峰中学校校区内で調整区域に10年以上住まわれたことがあるなど、一定の条件に合う人は住宅を建てられます。まずはご相談ください。
〇現状渡しになりますので、境界ブロック、上下水道の宅内引き込みは買主様負担になります。〇文化財関係でいいますと、福原遺跡の包蔵地内なので工事の際には事前の確認調査と、工事届出が必要になります。
〇調整区域ですが既存集落内なので小売店舗、サービス業、飲食店などができます。また、久峰中学校校区内で調整区域に10年以上住まわれたことがあるなど、一定の条件に合う人は住宅を建てられます。まずはご相談ください。
〇現状渡しになりますので、境界ブロック、上下水道の宅内引き込みは買主様負担になります。〇文化財関係でいいますと、福原遺跡の包蔵地内なので工事の際には事前の確認調査と、工事届出が必要になります。
取引態様
一般
担当者
土持秀男 （電話）070-5695-5804
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
Sun橘(株)
住所
宮崎県宮崎市高松町4-40
交通
日豊本線宮崎 徒歩20分
TEL
0985-71-2598
FAX
0985-71-2606
免許番号
宮崎県知事免許（４）第４５４９号
所属団体
（一社）宮崎県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
