売買 売地

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢 住宅用地

価格

300万円

坪単価 2.94万円
土地面積 公簿337.52㎡(約102.09坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 70％・200％
用途地域 無指定

■土地：１０２．０９坪！■北西角地！■閑静な住環境！■建築条件付き売地ではありません！お好みのハウスメーカーにて建築可能！■現地にてご説明やご案内を承ります！お気軽に日時をご相談ください！

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月05日

次回更新予定日

2024年06月02日

物件番号

6982254514

所在地

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢 地図を見る

区画名

交通

身延線鰍沢口駅 徒歩36分  駅までmap

小学校

中学校

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

300万円

坪単価

2.94万円

土地面積

公簿 337.52㎡ (約102.09坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【二方（除角地）】 西 幅:3m 公道 接面:9.2m／北 幅:4m 公道 接面:12m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

要

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

■前面道路に上水道本管の配管はありますが、引込管はありません。別途加入金・工事費等の費用がかかります。■前面道路に下水道本管の配管があり受益者負担金は納付済みで引込管はあるはずですが、引込管の場所が不明です。■本物件上に物置がありますが、未登記で現状渡しとなります。■本物件は２２条地域にまたがっております。■本物件敷地の一部は自主隅切りがされており、公簿面積と実際の土地面積は異なります。■本物件敷地の西側と北側の一部が道路越境（加害）しております。■本物件敷地の東側の一部の隣接地境界壁が越境（被害）しております。■本物件西側は２項道路のため、凡そ４．６㎡のセットバックが必要です。■本物件敷地の北側に電柱支柱、街灯支柱が設置されております。■本物件南側に南側隣接地との共有桝が２個あります。■平成１２年頃に実施された下水道本管埋設工事の土砂等を本物件敷地内に移したことがあります。

取引態様

専属

担当者

小池　洋平　（電話）055-215-2865

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
郵便局

鰍沢新田簡易郵便局 (280m)

警察署、交番

鰍沢警察署 (340m)

コンビニ

デイリーヤマザキ富士川鰍沢店 (500m)

飲食店

ガスト山梨増穂店（から好し取扱店） (520m)

病院

峡南医療センター富士川病院 (630m)

販売店

エネオス青柳ＳＳ (660m)

銀行

ＪＡ山梨みらい青柳支店 (780m)

ショッピング施設

フォレストモール富士川 (1,300m)

情報提供会社

中央エステート（株）

会社情報を見る

住所

山梨県中央市成島３５１４－５

交通

身延線小井川 徒歩20分

TEL

055-215-2865

FAX

055-215-2670

免許番号

山梨県知事免許（２）第２３８６号

所属団体

（公社）山梨県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
loading