【ハトマークサイト千葉】山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢の紅葉台別荘用地売地

売買売地

山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢住宅用地

価格

10万円

坪単価 0.15万円

土地面積公簿229㎡(約69.27坪)

最適用途住宅用地

地目原野(原野)

建・容率 20％・40％

用途地域無指定

中央道河口湖ICから約11Kｍの静かで自然豊かな別荘地です。

中央道河口湖ICから約11ｋｍとアクセスが良く、周辺には富士五湖、富士山、スキー場、ゴルフ場、温泉、富士急ハイランドなど充実しています。また、アウトドア等の活動拠点としても魅力的です。

現地土地／全体／撮影日2024-05-17

現地土地／北側／撮影日2024-05-17

現地土地／角／撮影日2024-05-17

現地土地／東側／撮影日2024-05-17

現地土地／原野写真（No1)／撮影日2024-05-17

現地土地／原野写真（No2)／撮影日2024-05-17

現地土地／原野写真（No3)／撮影日2024-05-17

区画図（全体）／敷地詳細（公図抜粋）／撮影日2024-05-18

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年06月15日

次回更新予定日

2024年06月29日

物件番号

5102752728

所在地

山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢地図を見る

区画名

紅葉台別荘用地

交通

富士急バス　新富士線富士緑の休暇村停徒歩13分

小学校

鳴沢小学校 2,820m

中学校

河口湖南中学校 9,500m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

10万円

坪単価

0.15万円

土地面積

公簿 229㎡ (約69.27坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

原野（登記簿地目：原野）

都市計画

区域外

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

20％・40％

容積率の制限内容

建築基準法での建蔽率は70％、容積率は400％ですが紅葉台センチュリーヴィラ管理規約の自主規制により建蔽率は20％、容積率は40％になります。

地勢

その他

総区画数

1区画

国土法

接道

【二方（除角地）】北幅:4m 私道接面:16m 位置指定無舗装有／東幅:4m 私道接面:14m 位置指定無舗装有

その他ランニングコスト

管理費:年額 3,960円／修繕積立金:年額 12,540円

その他一時金

名義変更手数料:110,000円／建築工事負担金:220,000円／水道加入金（20ミリ口径）:110,000円／重機使用負担金（使用時）:55,000円

条件等

現況渡、建築条件無
現況は原野になります。現況渡しの為、建物建築時の伐採、抜根、造成等は買主の負担となります。
また、原野229㎡（69.27坪）の公簿面積による取引になります。実測面積で増減があっても精算は致しません。

性能評価

セットバック

無

法令上の制限

富士箱根伊豆国立公園普通地域、鳴沢村景観条例、別荘管理規約

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、浄化槽
・電気：東京電力、・ガス：プロパンガス、・水道：公営（鳴沢村）、・排水、汚水：浄化槽

特記

湖の近く、山が近い、角地

備考

別荘地での民泊等の営業行為は認められておりません。
上記記載のランニングコストは土地のみを取得した場合の金額です。
当物件に建物を建築した時のランニングコスト（年間維持費）は、上記記載の管理費と修繕積立金の合計￥16,500ではなく、管理費と修繕積立金の合計は年間￥46,200となります。
共用施設：テニスコート（1,000円／1h）、貸し農園（1区画10坪で5,000円／4月～12月）、卓球場（無料）、ドッグラン（無料）

取引態様

一般　(管理コード IKR1)

担当者

代表　渡辺　（電話）0555-72-1529

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報