売買 中古マンション

岐阜県岐阜市徹明通２丁目 1LDK

価格

6,870万円

管理費 28,100円
修繕積立金 15,450円
専有面積 壁芯101.81㎡(約30.79坪)
階建・階 地上38階(地下1階) 27階部分
築年月 2023[R5]年01月
間取り 1LDK

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５（２７階）

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月05日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

6981122488

所在地

岐阜県岐阜市徹明通２丁目 地図を見る

建物名

交通

東海道本線岐阜駅 徒歩13分  駅までmap
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅  駅までmap

小学校

岐阜市立徹明さくら小学校 955m

中学校

岐阜市立本荘中学校 2,490m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

6,870万円

管理費

28,100円／月

修繕積立金

15,450円／月

駐車場

有　23,000円／月

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 101.81㎡ (約30.79坪)

間取り

1LDK 洋室14.6帖／LDK30.7帖
洋 14.6　LDK 30.7

バルコニー・庭

バルコニー有 17.8㎡ 二面バルコニー 主要採光面：南

条件等

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上38階(地下1階) 27階部分

築年月

2023[R5]年01月

建築面積

建物延面積

敷地面積

6,467.71㎡

建築確認

総戸数

335戸

棟総戸数

施工会社名

戸田建設株式会社

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤

管理会社

㈱大京アステージ

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

商業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リノベーション　2023年02月完了（間取り変更（３ＬＤＫ→１ＬＤＫ）、水廻り一部変更、ＬＤＫ床貼替他。）

設備

温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、BS端子、CS、光ファイバー、室内洗濯機置場、複層ガラス、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、角部屋、都市ガス、給湯、エレベーター、エレベーター2基以上、宅配BOX、共用ゲストルーム、EV車充電設備、駐輪場有(月額 300円)、バイク置場有(月額 2,000円)

特記

バリアフリー、2面採光、制震構造

備考

〇現状有姿　〇契約不適合責任免責　〇破産管財物件です。裁判所の売却許可を要します。

取引態様

専任

担当者

浅井　英明　（電話）058-268-0246

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

岐阜市立徹明さくら小学校 (955m)

中学校

岐阜市立本荘中学校 (2,490m)

幼稚園、保育園

みぞはた保育園 (991m)

銀行

大垣共立銀行岐阜支店 (28m)

ショッピング施設

柳ケ瀬グラッスル３５ (29m)

コンビニ

ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店 (131m)

レジャー・観光

金神社 (97m)

ショッピング施設

岐阜タカシマヤ (123m)

情報提供会社

（株）アルミック

住所

岐阜県岐阜市薮田南４丁目１－１５

TEL

058-268-0246

FAX

058-274-8644

免許番号

岐阜県知事免許（１）第５０４５号

所属団体

（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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