売買 中古マンション

兵庫県尼崎市潮江１丁目 3DK

価格

1,668万円

管理費 4,363円
修繕積立金 11,227円
専有面積 壁芯62.38㎡(約18.86坪)
階建・階 地上5階 3階部分
築年月 1974[S49]年03月
間取り 3DK

人気の潮江１丁目に登場　■尼崎駅徒歩５分■令和５年１０月改装　修繕積立金７５５０万円（令和５年２月）テレビ：ＣＡＴＶにより視聴可　令和５年度固定資産税年額４８４４２円

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

現地（外観）

現地（外観）

玄関

玄関

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年05月21日

次回更新予定日

2024年06月04日

物件番号

6979119943

所在地

兵庫県尼崎市潮江１丁目 地図を見る

建物名

交通

東海道本線尼崎駅 徒歩5分  駅までmap
福知山線尼崎駅 徒歩5分  駅までmap
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩5分  駅までmap

小学校

尼崎市立潮小学校 863m

中学校

尼崎市立大成中学校 1,787m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,668万円

管理費

4,363円／月

修繕積立金

11,227円／月

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 62.38㎡ (約18.86坪)

間取り

3DK 洋室4.5帖／洋室5帖／洋室6帖／DK12帖
洋 4.5・5・6　DK 12

バルコニー・庭

バルコニー有 4㎡ 主要採光面：東

条件等

年間予定賃料収入 84万円
年間予定利回り 5.03％

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上5階 3階部分

築年月

1974[S49]年03月

建築面積

820.8㎡

建物延面積

4,072.02㎡

敷地面積

1,485.57㎡

建築確認

総戸数

60戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

一部委託・不在・管理組合有

管理会社

株式会社合人社計画研究所

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

近隣商業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2023年10月完了　（洗面所・給湯器・給湯器交換、風呂釜交換、シャワーホース、キッチン水栓、防水パン、洗面化粧台、キッチンパネル、）
リフォーム：内装　2023年10月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・壁・天井（クロス・塗装等）・襖張替え、木部枠塗装、配線モール、照明器具、キッチン換気扇、火災報知器、クロス全室、床クッションフロアー、網戸張替、畳表替え、カーテンレール取付）
2014年12月完了
2023年10月完了

設備

温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、オープンキッチン、収納スペース、CATV、洗濯機置場、室内洗濯機置場、照明器具、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、都市ガス、給湯、駐輪場有(月額 200円)、バイク置場有(月額 500円)

特記

隣接建物距離2m以上

備考

人気の尼崎市潮江１丁目に登場、５階建ての３階部分エレベーターなしＪＲ尼崎駅徒歩５分♪令和５年１０月頃の改装、全室クロス、ＣＦ張替え、襖張替え、木部塗装、風呂釜交換、給湯器交換、キッチンパネル、キッチン水栓、洗面化粧台交換、キッチン換気扇、照明器具取付、火災報知器取り付け、畳表替え、ハウスクリーニング一式その他改装ご希望箇所などあればご相談にのらせていただきますよ～笑笑潮江小約８６０ｍ、大成中約１７８０ｍ、マルハチ約１７０ｍ、キューズモール約徒歩５分、阪急オアシス約２８０ｍ、尼崎中央病院約１４０ｍ令和５年固都税４８４４２円、ペット飼育不可、民泊不可、インターネット個別契約、頭金０円　毎月管理費込みで６２４８１円　ボーナスなし、金利０．９７５％、３５年返済の場合当社ではローンに強い営業がおりますので自営業の方やローンに不安をお持ちの方などどんな些細なことでも結構ですのでご相談くださいね笑笑　まずは無料見学、無料相談から始めましょう！！笑笑

取引態様

売主

担当者

加我・阿井川　（電話）06-4961-3325

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

スーパーマルハチ尼崎駅前店 (179m)

ショッピング施設

阪急オアシス尼崎潮江店 (284m)

中学校

尼崎市立大成中学校 (1,787m)

小学校

尼崎市立潮小学校 (863m)

幼稚園、保育園

はまようちえん (145m)

病院

社会医療法人中央会尼崎中央病院 (141m)

郵便局

尼崎潮江郵便局 (104m)

公園

潮江公園 (938m)

情報提供会社

(株)アート不動産

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１

TEL

06-4961-3325

FAX

06-4961-3326

免許番号

兵庫県知事免許（０５）第０２０３６２４号

所属団体

（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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