売買 売地

静岡県浜松市中央区広沢２丁目 住宅用地

価格

3,200万円

坪単価 31.2万円
土地面積 公簿339.1㎡(約102.57坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種中高層住居専用地域

人気の文教地区・高台に立地　１００坪超でゆとりある住居が建築できます。

区画図

区画図

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月29日

次回更新予定日

2024年06月12日

物件番号

6978593374

所在地

静岡県浜松市中央区広沢２丁目

区画名

交通

遠州鉄道遠州病院駅 徒歩29分
浜松病院停 徒歩3分

小学校

浜松市立追分小学校 1,632m

中学校

浜松市立蜆塚中学校 492m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

3,200万円

坪単価

31.2万円

土地面積

公簿 339.1㎡ (約102.57坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

高台

総区画数

国土法

接道

【一方】 西 幅:4m 公道 接面:19.9m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

宅地造成工事規制区域　景観法

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

一部越境物あります。（フェンス、建物の一部・小屋）建物の高さ最高限度：北側斜線７ｍ＋１．２５ｄ宅地造成工事規制区域広沢二丁目３部地区計画崖条例あり崖下に駐車スペース２台分あり（１台賃貸中４，０００円／月）その隣地敷地約３０坪　別で売却可能【戸建貸家　賃料３０，０００円／月】

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

遠鉄ストア富塚店 (744m)

コンビニ

ファミリーマート浜松蜆塚店 (629m)

飲食店

餃子の王将浜松店 (870m)

販売店

エネオス富塚ＳＳ (826m)

大学・短大

私立浜松学院大学布橋キャンパス (1,566m)

高校・高専

静岡県立浜松北高校 (966m)

中学校

浜松市立蜆塚中学校 (492m)

小学校

浜松市立追分小学校 (1,632m)

情報提供会社

橘不動産

住所

静岡県浜松市中央区常盤町１３３－１２１階

TEL

053-401-3303

FAX

053-401-3305

免許番号

静岡県知事免許（１）第１４５４３号

所属団体

（公社）静岡県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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