売買 中古一戸建

鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目 4LDK

価格

2,690万円

築年月 2023[R5]年01月
土地面積 公簿191.77㎡(約58.01坪)
建物面積 107.64㎡(約32.56坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 50％・80％

実際の住み心地を体感してみませんか？無人内覧システム導入済み！ご家族だけでゆっくり物件の内覧が可能です★

現地（外観）

現地（外観）

オール電化の４ＬＤＫ★南向きバルコニー＆広々お庭のある分譲住

オール電化の４ＬＤＫ★南向きバルコニー＆広々お庭のある分譲住

リビング／広々ＬＤＫは１７．６帖あります★リビングからはお庭の様子も見

リビング／広々ＬＤＫは１７．６帖あります★リビングからはお庭の様子も見

リビング／広々ＬＤＫは１７．６帖あります★リビングからはお庭の様子も見／撮影日2023-08-19

リビング／広々ＬＤＫは１７．６帖あります★リビングからはお庭の様子も見／撮影日2023-08-19

キッチン／ＩＨなので小さなお子様がいても安心ですね。お掃除もラクラクで

キッチン／ＩＨなので小さなお子様がいても安心ですね。お掃除もラクラクで

リビング／明るいリビングで新しい生活を始めましょう

リビング／明るいリビングで新しい生活を始めましょう

キッチン／キッチンパントリーは食材だけでなく食器や消耗品のストックを置

キッチン／キッチンパントリーは食材だけでなく食器や消耗品のストックを置

収納／キッチンパントリーは食材だけでなく食器や消耗品のストックを置／撮影日2023-03-10

収納／キッチンパントリーは食材だけでなく食器や消耗品のストックを置／撮影日2023-03-10

キッチン／開閉時はスムーズな引き心地を実現。途中でスピードが落ちて静か

キッチン／開閉時はスムーズな引き心地を実現。途中でスピードが落ちて静か

キッチン／食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙／撮影日2023-03-10

キッチン／食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙／撮影日2023-03-10

リビング以外の居室／２Ｆ主寝室＊光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける／撮影日2023-03-10

リビング以外の居室／２Ｆ主寝室＊光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける／撮影日2023-03-10

リビング以外の居室／２Ｆ洋室＊充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と／撮影日2023-03-10

リビング以外の居室／２Ｆ洋室＊充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と／撮影日2023-03-10

浴室／賃貸にはない１坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので／撮影日2023-03-10

浴室／賃貸にはない１坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので／撮影日2023-03-10

浴室／浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室／撮影日2023-03-10

浴室／浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室／撮影日2023-03-10

洗面台・洗面所／使い勝手の良い三面鏡の洗面台ですね

洗面台・洗面所／使い勝手の良い三面鏡の洗面台ですね

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月12日

次回更新予定日

2024年05月26日

物件番号

6976798399

所在地

鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目

交通

鹿児島本線鹿児島中央駅 バス乗車29分 第一公園下停 徒歩3分

小学校

花野小学校 165m

中学校

緑丘中学校 1,600m

現況

その他

引渡可能時期

相談

価格

2,690万円

土地面積

公簿 191.77㎡ (約58.01坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年01月

建物面積

107.64㎡ (約32.56坪)

間取り

4LDK 和室6帖／洋室8帖／洋室7帖／洋室6帖／LDK17.6帖
和 6　洋 8・7・6　LDK 17.6

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域（第二種低層住居専用地域）

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 西 幅:6m 公道 接面:12.7m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R04SHC113695号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、ダウンウォール収納、24時間換気システム、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、火災報知器（報知器）、浄化槽、省エネ給湯器、オール電化

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、2面採光、工事完了予定年月：2023年01月

備考

（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／９：００～２３：００～いろどりアイタウン　花野光ケ丘２丁目２２－Ｐ１～アイダ設計の分譲住宅は「ローコスト価格」「高品質」の注文住宅からお客様のこだわり、ご希望を、組み合わせて設計した「分譲住宅」を建設し販売しているハウスメーカーです。《コロナウイルス感染予防対策》弊社では、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。お客様のみでの自由内覧も受け付けております。安心してご見学ください。■事前にご予約頂けますとスムーズな案内が可能です。ＳＵＵＭＯ資料請求からもご対応させて頂いております♪♪※当日中にご予約内容を確認するお電話をさせて頂きます。予めご了承ください。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
花野小学校 (165m)
小学校

花野小学校 (165m)

緑丘中学校 (1,600m)
中学校

緑丘中学校 (1,600m)

こまどり保育園 (2,260m)
幼稚園、保育園

こまどり保育園 (2,260m)

マックスバリュ (450m)
ショッピング施設

マックスバリュ (450m)

幼稚園、保育園

千年幼稚園 (1,200m)

コンビニ

セブンイレブン (920m)

郵便局

鹿児島花野簡易郵便局 (380m)

情報提供会社

（株）アイダ設計　鹿児島店

会社情報を見る

住所

鹿児島県鹿児島市鴨池２丁目1-1アーバンスクエア東邦1F

TEL

050-3173-2533

FAX

050-3153-7445

免許番号

国土交通大臣免許（８）第４１７９号

所属団体

（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

loading