価格
36,210万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿474.58㎡(約143.56坪)
建物延面積
1,055㎡
階建
地上4階
築年月
1992[H4]年03月
用途地域
準工業地域
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
ビル
情報更新日
2024年04月07日
次回更新予定日
2024年06月02日
物件番号
6969155027
所在地
東京都練馬区北町３丁目
建物名
交通
東武鉄道東上線東武練馬駅 徒歩10分
東京地下鉄有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩12分
東京地下鉄有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩12分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
36,210万円
土地面積
公簿 474.58㎡ (約143.56坪)
私道面積
無
建物構造
鉄骨造
階建
地上4階
築年月
1992[H4]年03月
建物延面積
1,055㎡
建物面積
間取り
バルコニー
主要採光面：南東
駐車場
有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 2,401.79万円
年間予定利回り 6.63％
年間予定賃料収入 2,401.79万円
年間予定利回り 6.63％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・300％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【二方（除角地）】 南西 幅:28m 公道／南東 幅:6m 公道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
古澤建設株式会社
管理員の勤務形態
総戸数
2戸
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
※本物件は東京電力の送電線可にあるため、建築物の高さ及び構造に制限があります。また、その線下補償として年３９０，３１４円の収入があります。※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（３階部分は現空で、現在テナント募集中です。３階の賃料はその想定賃料です。）
取引態様
一般
担当者
岡﨑芳一 （電話）03-3931-2441
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
ひかり商事（株）
住所
東京都練馬区北町２丁目３６－２
TEL
03-3931-2441
FAX
03-3931-2424
免許番号
東京都知事免許（１４）第２４２９５号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
