価格
395万円
坪単価
4.59万円
土地面積
公簿284.81㎡(約86.15坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地
建・容率
80％・200％
用途地域
近隣商業地域
80坪超えの更地！南面道路に接し、日当り良好！
現地土地
現地土地
区画図（全体）
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2026年04月05日
次回更新予定日
2026年05月17日
物件番号
5103445039
所在地
山口県光市室積２丁目 地図を見る
区画名
交通
防長バス＜江の浦＞バス停 徒歩3分
小学校
光市立室積小学校 953m
中学校
光市立室積中学校 1,733m
現況
更地
引渡可能時期
即時
価格
395万円
坪単価
4.59万円
土地面積
公簿 284.81㎡ (約86.15坪)
私道面積
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
80％・200％
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
【三方】 南東 幅:3.8m 公道 接面:13.6m／南西 幅:1m 公道 接面:26.6m／北西 幅:1.2m 公道 接面:15.0m
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
現況渡
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝
特記
備考
・内訳 ①230万円 183.52㎡（約55.51坪）
②165万円 101.29㎡（約30.64坪）
・2筆土地の一括販売となります。
・それぞれの土地での売買契約となります。
・水道は宅内に新規引込みが必要です。
②165万円 101.29㎡（約30.64坪）
・2筆土地の一括販売となります。
・それぞれの土地での売買契約となります。
・水道は宅内に新規引込みが必要です。
取引態様
専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ファノス
住所
山口県光市島田２丁目２３番１０号
交通
山陽本線（ＪＲ西日本）光 徒歩40分
TEL
0833-71-0300
FAX
0833-71-3577
免許番号
山口県知事免許（１０）第００１８９０号
所属団体
（公社）山口県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
