価格
13,860万円
●令和5年5月内外装新築のようにリノベ完了●検査済証有
●もともと社員寮として使用されていた為、シェアハウス・寮・民泊などの転用におすすめ
●神楽坂エリア好立地角地
●早稲田大学大隈講堂まで徒歩１０分
現地（外観）／外観 前面道路
現地（外観）／外観
現地（外観）／外観
間取り図／間取り図
間取り図／区画図
1階
2階
3階
3階
4階
その他設備／1階 キッチン
その他設備／1階 トイレ
その他設備／1階 洗面台
その他設備／1階 浴室
その他設備／1階 収納
その他設備／1階 SSB
共用部（その他）／共有部分 2階洗面台
共用部（その他）／共有部分 2階浴室
共用部（その他）／共有部分 SB
共用部（その他）／共有部分 玄関
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
建物名
交通
東京地下鉄東西線早稲田駅 徒歩10分
東京地下鉄有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物延面積
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
年間予定賃料収入 1,108.8万円
年間予定利回り 8.00％
・賃貸中！
賃料 924,000円
年収 11,088,000円
確定利回り 8.00%
2023年6月より入居中
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：外装 2023年05月完了 （外壁）
設備
特記
備考
東西線『神楽坂』駅『早稲田』駅 徒歩約１０分
有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩約４分
東京メトロ有楽町線・東西線・丸の内線、都営荒川線・大江戸線、ＪＲ総武線利用可能
・賃貸中！
賃料 924,000円
年収 11,088,000円
確定利回り 8.00%
2023年6月より入居中
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
まいばすけっと早稲田鶴巻町店 (203m)
ファミリーマート新宿山吹町店 (138m)
コモディイイダ江戸川橋店 (326m)
私立早稲田大学早稲田キャンパス (952m)
新宿区立牛込第二中学校 (661m)
新宿区立鶴巻小学校 (274m)
ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (31m)
情報提供会社
（株）東京みらい不動産
住所
東京都新宿区新宿１丁目１７－６
交通
東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前 徒歩1分
TEL
03-6457-8925
FAX
03-6457-8975
免許番号
東京都知事免許（３）第９４５１５号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
