売買 一棟売アパート

愛知県名古屋市中村区郷前町２丁目

価格

12,800万円

建物構造 木造
土地面積 公簿242.4㎡(約73.32坪)
建物延面積 294.3㎡
階建 地上3階
築年月 2018[H30]年11月
用途地域 第二種住居地域

１ＬＤＫ×９戸＋駐車場１台。現況：満室稼働中。年間賃料　７，６９０，８００円現況利回りは６．０１％です。土地評価額：２９，５６３，３４６円・建物評価額：２６，０００，５２２円※現況渡し

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売アパート

情報更新日

2024年05月22日

次回更新予定日

2024年06月05日

物件番号

6981915830

所在地

愛知県名古屋市中村区郷前町２丁目

建物名

交通

名古屋市桜通線太閤通駅 徒歩7分
近鉄名古屋線米野駅 徒歩11分
名古屋臨海高速鉄道ささしまライブ駅 徒歩14分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

12,800万円

土地面積

公簿 242.4㎡ (約73.32坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上3階

築年月

2018[H30]年11月

建物延面積

294.3㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 714万円
年間予定利回り 5.57％

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:3.6m 公道 接面:10.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

9戸

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、収納スペース、エアコン、インターネット対応、室内洗濯機置場、オートロック、プロパンガス

特記

備考

１ＬＤＫ×９戸＋駐車場１台。間口約１０．４ｍ・整形地・２４２．４０㎡。現況：満室稼働中月額合計　６４０，９００円　月額家賃　５９５，０００円・月額共益費　３６，０００円・月額駐車料　９，９００円　年間賃料　７，６９０，８００円現況利回りは６．０１％です。土地評価額：２９，５６３，３４６円建物評価額：２６，０００，５２２円地下鉄桜通線「太閤通」徒歩７分。近鉄名古屋線「米野」徒歩１１分。業務スーパー黄金店徒歩６分・マックスバリュ太閤店徒歩１２分。セブンイレブン徒歩２分・ファミリーマート徒歩７分の便利な所です。※現況渡し

取引態様

一般

担当者

槙田　（電話）052-414-5591

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

業務スーパー黄金店 (493m)

ショッピング施設

マックスバリュ太閤店 (1,015m)

コンビニ

セブンイレブン名古屋権現通店 (179m)

コンビニ

ファミリーマート黄金通四丁目店 (588m)

病院

名古屋セントラル病院 (939m)

郵便局

名古屋米野郵便局 (364m)

役所

名古屋市中村区役所 (1,889m)

警察署、交番

中村警察署 (1,109m)

情報提供会社

（株）ＬＥＡＦ

住所

愛知県名古屋市西区則武新町１丁目６ー１２

TEL

052-414-5591

免許番号

国土交通大臣免許（２）第８９６９号

所属団体

（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

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